聽懂裝修師傅們在說什麼!10個常聽到的專業用語學起來

在室內裝修時常常聽到水泥師傅、木作師傅說一些術語,或是室內設計師講到監工進度時提到一些名詞,卻只是有聽沒有懂嗎?究竟這些常聽到的裝修用語是麼意思?一起學起來吧!

  • 放樣

將要施作或是放置的櫃體、物品及隔間位置,在現場畫於牆面與地板上標示出來,經過放樣預先了解完成後的位置與尺寸。

  • 立面圖

平面圖是上帝視角,而立面圖則是切蛋糕直接看空間剖面,將高度尺寸規格、櫃體內部配置與外觀造型、建材型號與五金等資訊全都詳細標示出來,立面圖可以說是將平面圖更具體化的呈現。

  • 渲染圖

3D示意圖能初步預見裝修後空間各角度的樣貌但不夠逼真,渲染則是模擬光線、材質後呈現出逼真立體的效果,更能直接看出完工後的實際樣貌。

  • 封板

天花板的水電空調都配置完成後,就會用木板將天花板封起來遮住管線、製作造型,或是設計假樑柱來修飾格局也是屬於封板的一種。

  • 膨共

指磁磚因熱漲冷縮導致隆起,或是施工不良、工法不當、伸縮縫預留不足等因素造成磁磚黏著不牢固,而產生磁磚脫落甚至磁磚爆裂的問題。

  • 批土

在油漆師傅上漆之前,先批土將牆面的氣孔、坑洞、縫隙補平,通常需批2~3次且需等土完全乾之後才能上漆。

  • 粗胚

泥作師傅去除原本的地磚壁磚之後,用水泥砂漿填補凹凸不平的牆壁與地面,也稱為打粗底、打底,是泥作基礎工程的第一步。

  • 粉光

在粗胚之後牆壁地板皆是一層粗粗的面,所以泥作師傅會再抹上一層更細的水泥層,整平地壁面讓觸感更為細緻平順。

  • 補板

系統櫃定位後修飾性的表面補板、踢腳板,或是針對牆面不平的縫隙進行填補,再以矽利康填縫固定。

  • 粗清細清

裝修過程會產生大量的粉塵、殘膠、木屑,因此需進行「粗清」先把大型廢棄物清除,作初步的打掃。接著進行「細清」將天花板、牆面所有的灰塵、膠漬等小細節,以及針對特殊建材材質運用對應清潔劑來清潔。

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擔心裝修家裡充滿看不見的「甲醛」?5招讓你住得安心!

現在來室內裝修的客戶,幾乎人人都會提到甲醛的問題,好不容易將房子重新裝修入住,當然希望住得開心健康,但裝修過程中因建材施工與膠黏工序時產生的有毒氣體及甲醛到底該怎麼避免?一起來了解吧!

  • 綠建材

室內裝修前就請設計師提供建材、塗料、接著劑的列表清單,確認施工現場所使用的板材等級以及膠的品牌,雖說沒有真正的「零甲醛」,但也請設計師盡量使用最低甲醛含量的F1板材或是有綠建材標章的建材。

  • 通風

很常聽到通風一段時間讓甲醛揮發再入住的說法,然而甲醛會持續釋放長達很多年,除了入住前其實在裝修施工期間就應該保持通風換氣,並確保師傅與工班的工法過程及環境維護,從裝修期間就開始建立施工環境品質做起。

  • 家具

即便在室內裝修過程中都已經層層把關了,但也極有可能在最後選購家具的時候疏忽了,家具也包含板材及黏著劑因此也會有甲醛釋放,在挑選家具時要特別注意,選擇符合標準的廠商並且包裝有完整標示的家具。

  • 自行檢測

很多人會自行上購物平台購買便攜式的甲醛檢測儀來檢測,然而便攜式的檢測儀經常測不出甲醛只是測出其他氣體,導致檢測不精準或是出現誤差等狀況,最好找有經過認證專業的高精度的設備來檢測。

  • 專業檢測

鴻慶室內設計近來幾個案子為了讓客戶安心,我們會請「綠裝修」專業人員帶著儀器來到現場實際檢測,針對每一個空間、房間進行檢測,檢測結束後也會提供「綠裝修認證」證書,透過專業檢測一起為居住環境把關。

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室內設計與室內裝修有什麼差別?該怎麼選擇一次了解

室內設計跟室內裝修什麼不同?該怎麼根據自己想改造的需求選擇適合的裝潢公司,相信很多人都有同樣的困惑,有些人找了朋友推薦的室內設計公司結果卻不盡理想,網路上也有不少做了豪宅案的室內裝修公司卻出現瑕疵百出的問題,一起來了解如何慎選室內設計公司及裝修工程公司。

什麼是室內裝修公司?

若需要「更動格局」進行拆除,天花板、地板、牆面甚至水電管線需要重新配置,都需要找專業的裝修工程公司,更直白地說只要需要動工就就應該找專業的裝修師傅來評估、規劃、監工。

如何辨認專業合法的室內裝修公司?

可以真正施工、發包、開立合法室內裝修「公司」必須持有「室內裝修業登記證」,而開立公司的老闆本身或員工應具有「建築物室內裝修工程管理技術證」並參加講習結業後才能開立可以施工(變更牆面、動天花板等工程)的裝修公司。

  • 唯有合法擁有證照的裝修公司,其公司名稱上才能加上「裝修」二字。

欲查詢自己找的室內裝修公司有無「室內裝修業登記證」,可上「室內裝修業登記查詢」網站查詢:

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0602m.do

什麼樣的人適合找室內裝修公司

由於許多裝修公司只會針對客戶提出更動的需求來裝修,不一定具備室內設計、空間規劃、家具配置等整體全面的規劃能力,因此有施工技術人員執照的統包較適合對於室內裝修已經有明確裝修跟想法的屋主。

什麼是室內設計公司?

室內設計是以「風格設計」並且不變更房屋結構的前提下,針對整體空間的配色、家具、燈具、壁紙、窗簾等可拆卸移動的項目來設計規劃,室內設計公司必須也擁有專業施工技術人員才能承攬施工。

如何辨認專業合法的室內設計公司?

可以室內設計並畫圖(但不能在案場施工)的設計師應持有「建築物室內設計技術士證」,不過由於證照不好考,因此並不是每個室內設計師都會花時間去考,能不能接受沒有設計證照的室內設計設計師規劃出圖就是各自的考量。

欲查詢自己的室內設計師有無證照,可上「室內裝修-專業技術人員查詢」網站查詢:

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0603m.do

什麼樣的人適合找室內設計公司

希望找符合自己想要風格的室內設計先針對室內空間進行規劃與設計,適合對於設計、配色沒有概念,或是需要專業室內設計師建議的人,可以請設計師先針對整體配色、家具搭配規劃。

小朋友才做選擇!我全都要!

找「室內設計」與「室內裝修」兩張證照都擁有的公司

以「鴻慶室內裝修設計工程有限公司」為例,我們能提供從前期「室內設計」到後續「室內裝修」的一條龍服務,是合法擁有證照可以設計出圖也可以施工裝修的公司,合法有經驗才能讓大家安心又放心的服務。

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預售屋、毛胚屋、新成屋、中古屋、老屋購買與裝修重點看過來

買房的屋型可分為兩年內的新成屋、五到二十年的中古屋、三十年以上的老屋,以及尚未蓋好的預售屋,或是灌漿完成但裸露水泥狀態的毛胚屋,不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同,一起來看看吧!

  • 預售屋

建商在工程進行前或進行中就先公開銷售房屋即為預售屋,由於預售屋尚未蓋完因此購買時無法實際看屋會有一定風險,等待入住的時間也比較長,但好處是自備款較低,可分期支付頭期款。

裝修重點:

由於房屋還沒完全建設好,因此大部分的建商可接受「客變」,在建商允許變更的範圍內並且不影響建築結構的前提下,針對隔間與建材或是水電配置等部分進行客製化的調整,好處是可以在完工前就先調整進而省下額外的拆除、裝潢費用。

  • 毛胚屋

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成,但牆面與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾,毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修,不過由於毛胚屋的建材都是自己採購所以裝修上絕對不會比較省錢。

裝修重點:

毛胚屋裝修上的可造性與彈性比較大,建材也能選比較好的料,不過毛胚屋非常多細節與工種要互相搭配,因此建議找專業的裝修公司來處理,水電、配管、隔間等基礎都規劃好才能安心住進去。

  • 新成屋

新成屋是指剛完工或是建好後無人居住過的房子,因為能實際看屋所以不會有預售屋的想像落差,不過自備款比較高需要有充分的資金準備,屋況新且無需等待成交就可入住。

裝修重點:

由於現在新成屋的衛浴、廚具、地板、門窗等基本該有的建商都附好了,因此直接把家具搬進來其實就可以入住了,若欲裝修再針對想修改的地方更動即可,除非更動非常大不然可省下一筆裝修費用。

  • 中古屋

有人居住過再轉手或是超過五年以上的中古屋,適合看上其生活機能的人購買,但需針對屋齡以及屋況做評估裝修的預算,尤其若想調整格局的話,以裝修費用來說一定會比新成屋的裝修費用來得高。

裝修重點:

若是十年以下的房子可評估狀況,不一定要更換水電、管線,但若是超過十年以上的房子,就會建議更換水電與管線較為安全。通常會將所有舊的裝潢、衛浴廚房都拆除,若欲省預算也可保留部分舊有裝潢,重新粉刷的方式來解決。

  • 老屋

老屋通常指三十年以上的房子,由於老屋貸款成數低因此購買時需準備更多自備款,也需留意老屋是否有頂樓加蓋、陽台外推等違建情形。由於老屋的屋齡高,因此舊屋翻新的費用也相對比較高。

裝修重點:

老房子因建造較早,因此工法及建材較老舊,經常有壁癌、漏水、房屋結構、電力安全、管線耐用等問題,隔間也可能需要變動,另外門窗、衛浴廚房都需要拆除更新,老屋翻新從裡裡外外全面更新也反映在裝修費用上。

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新手裝修最常忽略的5筆隱藏費用!趕快筆記起來吧

在買好房子並且正在尋找室內設計公司的過程中,屋主容易忽略幾筆隱藏的費用,誤以為只要找到裝修公司付施工費用即可,究竟裝潢的前前後後還有那些隱藏費用要注意,趕快筆記起來吧!

  • 丈量費

在尋找裝修公司初期,有些業主可能會有兩三間公司列入評估中,並希望透過裝修公司的丈量與規劃結果來挑選適合的設計與裝修,因此初期的「丈量提案費用」也是一筆錢。不過以鴻慶設計為例,丈量費用10,000元整,這筆費用會提供平面圖、規劃造型的圖片簡報,以及正式的報價單,且日後確定找我們裝修即可「全額折抵」工程款。

  • 裝修保證金

有些管委會會要求收取裝修保證金,避免在裝修過程中的施工及搬運不小心破壞了公設,多半這筆費用由裝修公司承擔以約束廠商在裝修過程中小心謹慎,裝修完畢會再退還這筆款項。

  • 公設清潔費

除了上述的保證金之外,有些樓管還會額外收取清潔費用,針對施工導致公設(走廊、電梯)有粉塵的清潔費用,此筆費用不包含清理施工造成的垃圾,且不會退費。雖然有些業主覺得明明有付管理費還額外收清潔費不合理,不過社區若有規定還是得遵守,否則管委會有權禁止施工。

  • 裝修許可證

很多人會忽略「裝修許可證的」申請費用,但法規明確規定,6層樓以上集合住宅無論哪一層樓裝修都必須申請室內裝修許可,5層樓以下若是要變更格局、隔間依然要申請「室內裝修施工許可證」。若是心存僥倖沒有申請,事後被檢舉就會罰款6~30萬元新台幣,而且是屋主、承租人、施工單位同時都可以被罰款,因此務必將這筆費用列為預算內。

  • 裝修清潔費

在裝修過後整間屋子都是大量粉塵、木屑,有些業主會覺得自己慢慢清理即可,但若是擔心清潔過程傷到建材就需要找專業的清潔公司來進行清潔,無論是自己找清潔公司還是將這筆費用包在設計公司的合約中,都是一筆完工後必要的支出。

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鬼月可以裝修嗎?5個鬼月裝修小技巧

農曆七月是「鬼門開」的時間,很多人會擔心是不是不能在鬼月進行裝修工程,其實鬼月是可以裝修的,只是不宜開工、入住,關於鬼月的禁忌以及裝修解法一起來看看吧!

農曆七月禁忌有哪些?

農曆七月就是俗稱的「鬼月」,這個月習俗上不宜嫁娶、不祝壽、不宜搬家入住,另外也有不宜買房看房的說法,但反向思考有些建商反而會在農曆七月推出促銷低價,若是不介意的人反而可以在農曆七月議價爭取低價。

鬼月裝修破解法

  • 開工日

開工日最好避開農曆七月,因此可以提前在農曆七月之前挑選一個良辰吉日,先訂為開工日拜地基主,並用鐵鎚敲房子的牆壁及地板來象徵開工,無須開工日立即動工,這樣農曆七月也可以進行裝修。

  • 入住與安床

有儀式的動作都避免在農曆七月進行,因此鬼月期間不要入住跟安床,若是在鬼月期間完工,想先將部分家具搬進家裡,也切記不要全部搬完,要放床的時候也不要靠到牆,待鬼月過後再進行安床儀式。

  • 完工日

完工日不宜訂在鬼月,因此很多人都會想要趕在農曆七月前完工,若來不及完工又很介意鬼月習俗的話,可以在農曆七月收尾完成後等到八月再選良辰吉時正式安床入住。

  • 家電家具

由於農曆七月諸事不宜,也成為建商、百貨公司、設計公司的淡季以及有機會議價的時機,可以趁鬼月的促銷活動一口氣買好想要的電器、家具,等之後房子裝修好就可以將家具安置進去。

  • 前置作業

如果是在農曆七月剛下訂房子,或是已經確定要等鬼月過後才開始動工,那農曆七月也可以先把握時間跟設計師進行洽談、丈量、估價,簽約討論好就可以在鬼月後立刻找好日子開始動工。

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老屋翻新5大基礎工程看過來!預算原來要這樣抓

老屋翻新是滿常見的裝修需求,無論是因為從小住到大的房子打算來個大整修,還是因為購買了中古屋,打算將整個房子重新規劃打理一番。究竟舊屋翻新的基礎工程有哪些,會花多少錢?一起來看看吧!

拆除工程

舊屋翻新免不了的步驟就是「拆除」,拆除的順序要由上而下、由內而外、由木而土,並且要特別小心不要拆梁柱以及承重牆,若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉,減少日後磁磚剝落的機會,拆除的垃圾清運也會產生費用。

水電工程

若屋齡超過10~20年以上,都會建議把水管、電線、瓦斯管線全部更新,避免日後出現水管銹裂、電線老化短路等問題。由於水電管線都埋在牆壁內,因此需經過上述的拆除工程後才能進行水電工程。

泥作工程

透過泥作工程將毛胚屋狀態增添格局配置、防水工程、磁磚拼貼等工程,如果有壁癌、漏水等問題在這個階段也要趕緊處理、做好防水工程,避免日後後患無窮。

木作工程

木作包含天花板、櫃體、木隔間等工程,師傅工法的細膩度、用料的好壞都會影響施作的品質,畢竟家中一半以上的硬體都與木作息息相關,是千萬不可輕忽的環節。

油漆工程

在上述的工程都完成後,就可以進行到油漆的階段,不同的油漆以及上漆方式也會影響價格差異,上完油漆記得檢查是否有色差、有沒有收邊完整,並打開門窗保持通風。

預算怎麼抓?

舊屋翻新的預算應預留70%給基礎工程(包含木作工程),30%給家具與家電,如果舊屋翻新的格局變更程度較大,每坪應抓8萬以上的預算,才不會翻修過程中遇到其他問題瞬間超出預算。

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室內裝修證照怎麼看?有關室內裝修規劃設計及施工的小常識

之前曾跟大家介紹過如何在網站上查詢合法成立的室內裝修公司,避免遇上裝潢蟑螂收了錢卻亂做一通,然而室內設計的相關證照好像分很多種,到底該怎麼看?找的設計師究竟該拿到哪些證照呢?

室內裝修工程必須要有「設計」以及「裝修」才能完成,因此證照也分為了可以設計畫圖卻不能在案場施工的「建築物室內設計技術士證」,以及可以真正施工、發包、開立合法室內裝修公司的「建築物室內裝修工程管理技術證」。

欲查詢自己的設計師有無證照,可上「室內裝修-專業技術人員查詢」網站查:

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0603m.do

上述提及的兩張證照是針對「個人」的,而針對合法的室內裝修「公司」則是要有「室內裝修業登記證」,也就是說開立公司的老闆本身或員工應具有「建築物室內裝修工程管理技術證」並參加講習結業後才能開立可以施工(變更牆面、動天花板等工程)的裝修公司。

欲查詢自己找的設計公司有無「室內裝修業登記證」,可上「室內裝修業登記查詢」網站查:

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0602m.do

  • 補充說明:有「室內裝修業登記證」的公司,裡面的設計師不一定有考到「建築物室內設計技術士證」與「建築物室內裝修工程管理技術證」證照,因為證照不好考,因此並不是每個設計師都會花時間去考。因此在找設計公司時最首要還是先確定該公司為有「室內裝修業登記證」的合法公司,並且要留意合約內容才能保障自己的權益。

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房屋座向差很大?裝修前先了解座向優缺點再開始吧!

很多人在買房時特別看重房屋的方位座向,攸關於財位、風水等命理角度,而對於裝修與室內設計的角度來看,座向的不同也會受到採光、風向的影響,在裝修時也要特別注意每個座向的有缺點加以調整。

坐北朝南:

這個座向在古代是「帝王座向」有吉利的兆頭,且有冬暖夏涼、採光充足的優點,也不會有西曬的問題,只需要留意夏天可能受南風影響較為潮濕,居家多留意備有防潮的設備或電器。

坐南朝北:

受北風迎風面影響冬天較冷且室內溫度較低、採光偏暗,不過優點是通風良好,若有大面積的採光可以多鋪設溫潤木地板、地毯等方式,讓視覺與體感溫度不會那麼冰冷。

坐東朝西:

朝西的座向會有西曬的問題,夏天的午後特別炎熱但冬天相對會感受比較溫暖,若擔心家具遭到長期曝曬,西曬的窗要加裝遮光簾或是白紗簾減弱陽光直射的炎熱,較厚的中空玻璃也有隔熱效果。

坐西朝東:

太陽從東方升起因此早上起床時會有陽光直射,一早就有大量的採光但也會導致早上氣溫較高,若不習慣早起的話也需要裝設遮光簾才不會被陽光曬到熱醒,另外朝東的通風效果較差,應維持空間空氣流通。

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