不看會後悔!老屋翻新10大重點快收藏

「老屋翻新」考量到許多水電管線可能老舊需要更換,也有格局可能要更動,所以舊屋翻新會有多細節要注意,依屋齡屋況不同,翻新的程度與預算可能也不同,掌握老屋翻新10大重點來個大改造吧!

 

老屋健檢:把房子從裡到外徹底檢查一遍,確認有無漏水、跳電等問題,浴室跟廚房的排水狀況也要確認,磁磚有無剝落、地板有無變形,就像健康檢查一樣一一確認過。

格局變更:重新規劃隔間與動線,雖然老屋也不建議乾坤大挪移,但針對可以更動的、不會破壞房屋結構的部分作調整。

管線換新:如果是10年以上的房子,強烈建議把水管、電線全部更新,給水管重配避免日後水管銹裂需再次重配問題。電線全部換新避免老化短路造成火災。

拆除工程:拆除時要注意不要拆梁柱以及承重牆,另外若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉,減少日後磁磚剝落的機會。

漏水壁癌:如果有發現漏水或是壁癌等問題,一定要先找專業的公司來抓漏並且根除問題,為了避免後患一定要優先處理。

防水處理:浴室、廚房、窗台、陽台一定要做好防水工程,把防水做好日後就不需要擔心漏水、滲水的問題。

防蟲處理:如果有木作工程,要請專業有保障的廠商,提供有經過防蟲處理的角料,降低蟲蛀機率。

供電問題:每一迴路用電分配要特別注意電量,若不足就會發生跳電,總電量不足最好向電力公司外電申請,如有用水區域如浴室需加裝漏電斷路器,保障安全。

防水測試:浴室防水完成貼磚前一定要防水測試,確認防水層有做好後再貼磚。

瓦斯管線:瓦斯管線的若要改變走位方式,需找當地提供天然氣公司會勘並討論出天然氣管線配置方式後報價,確認無誤後由他們安排時間施作,切勿自行找廠商施作。天然氣管線也不能埋設在牆內,避免拆除時打到管會發生火災危險。

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老屋翻新必備5個必備大改造

在老屋翻新的設計配置中,有很多告別傳統空間的作法,像是常見的浴室乾溼分離、崁燈軌道燈的設計都很受歡迎,如果是你最想改造哪個空間的裝修呢?一起來看看這五個受歡迎的改造吧!


 
● 開放式廚房

告別傳統狹長又不通風的廚房,通透的開放式廚房讓環境更明亮,視覺也讓空間看起來更為寬敞,還多了家人一起互動的時間空間,也難怪越來越多人希望把廚房改為開放式的空間。


 
● 衣物鞋子收納空間

一般的雜物收納櫃已經是室內裝修時必備的設計規劃,如果能運用家裡多餘的小空間打造出一個衣物、鞋子、包包收納櫃或是小小更衣室就更完美了。


 
● 窗邊臥榻收納

無論是客廳或是房間的窗邊,都可以設計成舒適療癒的臥榻,實現悠閒下午可以窩在臥榻靠在窗邊讀一本好書的小小心願,臥榻的下方還可以設置收納空間,美觀實用的設計。


 
● 衛浴空間乾濕分離

傳統的浴室設計常常導致潮濕發霉,大家可以依需求決定是否還需要浴缸,而無論是否有浴缸都可以設置乾濕分離的劃分,並且做好良好的通風設備以及排水孔,保持浴室乾燥清爽。


 
● 崁燈、隱藏式照明

想要營造出飯店燈光的高級感嗎?裝置崁燈、軌道燈、隱藏式照明就能讓居家照明更美更有氣氛,若空間太小不想用傳統大吊燈遮蔽視線,也可以考慮多多使用隱藏式照明。
 
 

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