在買房時若看到「毛胚屋」可以買嗎？毛胚屋簡言之就是只完成房屋灌漿但沒有任何裝修、裝飾的房子。這樣的房子有什麼特色與優缺點？一起來看看吧！

毛胚屋是什麼？

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成，沒有室內隔間，地板與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾，毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修，毛胚屋的建材都是自己採購所以雖然自由度高但裝修上不會比較省錢。

毛胚屋的優點

• 客製化

毛胚屋完全可以依照自己的喜好來打造，從隔間、廚房與衛浴的設計、天花板與地板等，無須被原有的制式格局框架住，客製化自己想要的空間。

• 房價

由於毛胚屋只有原始結構，水電、隔間、建材、設備、磁磚等都沒有，因此房屋價格絕對會比已完工的房子價格便宜。

毛胚屋的缺點

• 裝修成本高

如同上述所言，毛胚屋什麼都沒有，也因此需要在基礎工程上需花費非常多錢，裝修費用絕對比已完工的房子高。

• 完工時間久

毛胚屋的時間成本也很高，由於裝修複雜度高、基礎工程工種多，因此工期幾乎都要拉更長，延長實際入住的時間。

毛胚屋注意事項

毛胚屋裝修應找專業有經驗的裝修公司，如果自身沒有裝修經驗不建議自行統包。購買毛胚屋絕對不會比較省錢，千萬不要抱持錯誤觀念而購屋。

聯絡我們

石膏磚牆已經躍升成為近年室內隔間常見的建材，起源於歐洲的石膏磚已經有百年歷史，在歐洲的內牆市場有30%以上的市占率，石膏磚也是歐盟認定的無機綠建材，究竟石膏磚有什麼特性與注意事項，一起來認識一下吧！

防潮石膏磚是什麼？

石膏磚的主原料為石膏、水泥、沙漿等材料製成，在模具中加壓成型，四周具有卡榫可固定且施工快速，由於具有防潮效果因此也稱為防潮石膏磚。防潮、抗震、防火等特性能良好適應台灣潮濕的氣候及環境。

石膏磚特色

• 吸水率低

石膏磚分子結構具有細小的孔洞可以吸附空氣中的濕氣，有助於調節空間中的溼度，且石膏磚的吸水率低，因此較難有壁癌情況產生。

• 隔熱效果

石膏磚擁有較低的導熱係數，中空設計避免了溫度直接傳導，具有保溫與隔熱的效果，也間接擁有了環保節能的優點。

• 施工快速

石膏磚的四周有凹凸榫接設計，搭配專用的黏著劑與鐵件可快速固定，因此砌磚時一體性讓施工更快速也不易龜裂。加上石膏磚無須水泥粉刷，加快施工速度與現場工地的整潔。

• 隔音效果

石膏磚的中空設計可阻隔聲音傳導，微小孔隙也具有吸音效果，因此石膏磚的隔音效果較白磚好。

• 防火證明

石膏分子具有結晶水可於火災時分解形成防火牆，經內政部營建署認定依據石膏磚不同厚度而具有不同時數的防火時效，且無機的石膏磚於火災時不會產生有毒氣體。

• 平價環保

石膏磚的價格比紅磚低但比白磚高，不過由於施工快速加上完工後剩餘的石膏磚還可以回收再利用，因此更為環保且可降低材料成本。

石膏磚注意事項

石膏磚的質地偏軟，因此只適用於室內隔間不適用於隔戶牆以及外牆，且不宜掛重物。石膏磚砌完之後必須等24~72小時的時間，確保完全乾燥之後才能進行下一步裝飾，裝飾前也應將灰塵擦乾淨再進行油漆、壁紙、貼美耐板等作業。

聯絡我們

如果大家住過日本的房子可能就對三分離衛浴不陌生了，不同於台灣大多將洗手台、馬桶、淋浴三個機能融合在浴室空間裡，三分離衛浴則是將這三個機能各自獨立分開，讓家裡的人無須在搶廁所，三分離衛浴優缺點看過來！

什麼是三分離衛浴？

將洗手、洗臉使用的「洗手台」、上廁所使用的「馬桶」、洗澡泡澡使用的「浴缸及淋浴區」這三個機能完全獨立分開於不同的空間，可以同時讓有這三種需求的人各自依需求使用，完全不需要互相等待搶廁所，不過單純只有馬桶的這一個空間通常會再設置小小的洗手功能更便於使用。

三分離衛浴的優點：

1. 機能各自獨立不會霸佔衛浴空間搶廁所
2. 達到真正的乾濕分離，使用上更安全不怕滑倒
3. 互不干擾，泡澡安心泡也不怕臭
4. 不會噴濺到乾區，更好清潔打掃

三分離衛浴的缺點：

1. 機能各自獨立，需要的空間較大
2. 需額外規劃牆面與門片隔開，成本較高
3. 可能會有空間沒有窗，需各自規劃換氣、暖風機
4. 搶馬桶的機率較高，規劃兩個浴室可能更實用

聯絡我們

為了讓廚房視覺更整齊一致，越來越多人室內設計時會規劃嵌入式家電，將家電與櫥櫃合為一體也能節省更多空間。嵌入式家電有什麼優缺點？安裝前先了解有什麼注意事項吧！

嵌入式家電優點：

1. 美觀整齊，能融入居家設計風格
2. 家電與櫥櫃合為一體，節省空間
3. 無須清理機器外觀的灰塵方便打掃

嵌入式家電缺點：

1. 價格高
2. 維修與維護較麻煩
3. 搬家、移動須拆除

嵌入式家電注意事項

• 尺寸

除了電器型號與價格外，安裝前須先確認電器、櫥櫃的尺寸，也要想好動線且預留走道約1.2公尺的距離以方便拿取物品，家電的高低遠近以及電器門開關的空間都需設想好。

• 散熱

電器運作時都需要通風散熱，因此應預留5~10公分的散熱距離，並且規劃時要注意板材的耐熱程度，避免高溫蒸氣導致櫥櫃損傷。

• 水電

嵌入式電器多為高耗電設備，應規劃獨立插座、預留220V電源，避免發生跳電危險，若有出水、排水孔位置應將排水接頭處以膠布纏繞以免漏水。

• 選購

在選購嵌入式家電時需思考烹煮習慣及電器功能適不適用，畢竟安裝之後要再更換就不容易，若電器都選同一品牌外觀與視覺會更一致，但還是建議以日後使用上習慣、好用為主，避免裝了不用浪費了金錢與空間。

聯絡我們

想要百葉窗可自行調節光照與通風的方便性，又想要操作起來更加輕鬆、安靜，以及更好清潔的需求，不妨試試看兼顧隱私與調節光照的調光簾吧！
 
調光簾又稱作斑馬簾，屬於捲簾的一種，特色是網紗以平行排列的方式，將透光與不透光的紗網交錯排列，使用時透過拉扯珠鍊調節雙層紗簾的方式，便能控制捲簾的高度與透光程度；其優勢是同時了具備百葉窗可調節光照的優點，卻比百葉窗更好操作且較易清潔，還可以用小型吸塵器直接清潔表面灰塵，因此近年來深受民眾的青睞。

 
然而調光簾以雙層紗調節光照功能的特性，在某層面來說，確實比百葉窗較難通風，其遮光效果也因為一半的透光紗網而略打折扣；就透過拉扯珠鍊調節高度與透光的操作方式來說，就和其他捲簾一樣，多少會有幼兒、小孩或寵物玩弄珠鍊時，意外造成纏繞的可能性，建議使用珠鍊固定座將珠鍊收納好以降低風險。

 
調光簾在搭配家裡的窗戶時，其實很適合小範圍的窗型，不論是橫拉窗、平開窗或推拉窗皆可搭配；但較不適合落地窗及其他較大範圍的窗型，因為在拉扯珠鍊調節高度與透光的時候會比傳統窗簾較為吃力。
 

聯絡我們