高樓層3大規範不可不知!搞清楚再買房

很多人都會考慮購買有電梯的大樓新建案,既然有電梯住高樓層也很方便,而且窗外沒什麼障礙物,風景也特別優美。不過很多人可能都不知道,高樓層也有相對應的法規或設備配置,先了解高樓層的相關規定再購買比較好喔!

高樓層有多高?

依照建築法規定,高樓層是指高度在50公尺以上或是樓層位於16層樓以上的建築物。

  1. 明火使用

小坪數空間不夠用導致很多人都想規劃開放式廚房,然而根據法規規定,16樓以上若要使用瓦斯爐明火需有獨立的廚房,且廚房的牆壁、門窗應具有1小時以上的防火時效,這也是為什麼現在高樓層小宅的開放式廚房標配都是IH爐。

  1. 自動灑水設備

根據消防法規規範,建築物在11樓以上,樓地板面積在100平方公尺以上都需設置自動灑水設備,且不可隨意拆除、遮住消防灑水頭,所以千萬不能為了居家美觀就施作天花板把灑水管線修飾遮住。

  1. 設備層

高層建築都會有放置建築機電設備的樓層,包含電梯機房、空調設備、給排水設備等,而這些設備運作時會產生震動與噪音,有些大樓設備層會接近中間樓層但每一棟都不同,因此購買時可先詢問建商設備層位於哪個樓層。

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室內裝修建材小學堂—日本麗仕矽酸鈣板

矽酸鈣板是裝修常見的板材,經常於隔間、天花板、門板被廣泛運用,而日本麗仕更是常見的矽酸鈣板品牌,為了辨認購買的確實是日本麗仕原廠的板材,了解板材送來時的標示就是很好的方法,一起看懂日本麗仕矽酸鈣板的標示長知識吧!

  1. TOMBO

NICHIAS蜻蜓牌註冊商標TOMBO

  • NA LUX No.6445

矽酸鈣板型號NA LAX (NAラックス®)No. 6445 

  • 耐燃一級

耐燃性為耐燃一級

  • a型0.8矽酸鈣板0.8FK

不含石棉的室內隔間以及包覆耐火材,0.8FK則代表密度約0.8g/cm3,也就是抗彎強度比0.8FF還好。

  • ニチアス株式会社 

即為NICHIAS日本公司名稱,透過此標示以辨認為日本製。

  • 一串七位數字

板材的流水批號

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壁紙室內裝修5重點!隨著心情變換居家風景

室內設計最常見的牆面就是以油漆、石材來處理,不過喜歡美式、鄉村、工業等風格或是對於喜愛更自由多變的人來說,壁紙也是很不錯的選擇之一,想改變居家風格與主題可以隨心所欲的變換,不過使用壁紙有一些重點須注意,一起來看看。

  1. 牆面

在張貼壁紙之前要特別注意牆面,如果是不平整的水泥牆面或是有接縫處的石膏板,都應該先鋪平、補縫讓整個牆面平整乾淨再貼。

  1. 黏膠

黏膠需注意是否含有甲醛,為了讓壁紙能黏牢最好把黏膠均勻抹在壁紙上並且把氣泡擠掉,四個角角的牆壁上最好也刷上膠更牢固,用矽利康把邊收好避免捲翹。貼好後不可開窗通風日曬,最好自然乾燥五天讓膠徹底陰乾。

  1. 材質

壁紙的花色與材質眾多,建議挑選耐刮耐磨的材質,不同材質對應的清潔方式也不同,當然價格也會有極大的差距,應針對自己的需求評估後再選購。

  1. 清潔

一般PVC壁紙平時只需要用濕布擦拭清潔即可,但如果是布料或紙質的話就不可碰水,應用吸塵器定時清潔灰塵。

  1. 環境

台灣較為潮濕的環境其實比較不適合壁紙,容易造成發霉、翹曲脫落的問題,即便如此還是想用壁紙的話,一定要更用心的維護保養。

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6個古典風格設計宅!打造氣派奢華感

古典風格能打造出來的氛圍其實有非常多面向,可以華麗如城堡,亦可以典雅如飯店,透過細緻的工法打造出奢華感滿滿的雕花與線板,也可以簡化線條呈現出大方低調的典雅氛圍,精選鴻慶室內設計過往作品中6個古典風格案例跟大家分享!

華麗古典宅

此住宅運用許多古典風格的元素,包含客廳的線板牆以及玄關的造型天花板線條,最引人注目的是餐廳一大片菱格紋鏡面展現出奢華古典氣息,鏡面反射大器華麗的水晶吊燈特別美。

法式古典宅

此作品以比較浮誇華麗的法式古典風格來展現,整間屋子就像一座城堡般豪華浪漫,巨大水晶吊燈以及整間屋子隨處可見的複雜雕花,還有充斥在牆面、天花板的藝術畫作,家具搭配也絲毫不馬虎,細膩工法讓空間奢華之中不失質感。

美式古典宅

此住宅以較為低調收斂的新古典風格打造,尺寸恰恰好的水晶燈搭配淺浮雕俐落線條,整個空間都展現大方氣派的古典質感。深色木地板、繃布床頭與厚重布簾也展現出主臥的氣場與舒適感。

清新古典宅

本作品也採俐落簡約的線條,呈現出清新輕奢的美式古典風格。古典風格中常見的雕花也改用噴砂玻璃的花紋展現,搭配線板牆、水晶燈、壁燈以及拉釦沙發,展現出柔和典雅的氛圍。

奢華典雅宅

此住宅透過花磚、薄型磚、大理石打造出奢華亮眼的氛圍,臥室運用線板與繃布營造美式古典的沉穩優雅,次臥則運用鍍鈦條線板的金屬感增添俐落時尚的空間視覺效果。

優雅古典宅

此住宅運用簡約大氣的線條裝飾天花板、牆面以及櫃體門片,深木色地板讓整個空間更為優雅沉穩,搭配水晶吊燈、質感燈具營造出細緻舒適的古典氛圍。

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小空間兒童房5個設計巧思!給孩子適合成長的房間

扣除主臥室之後,小坪數的其他房間通常空間不大,小坪數兒童房該怎麼規劃,才能打造適合孩子們成長的環境,同時兼顧收納、學習、隱私等條件,一起來看看5個設計小巧思吧!

夾層上下舖

若空間不大但有兩個以上的孩子,在挑高夠高且合法申請的情況下可以考慮夾層上下舖讓孩子們擁有獨立的隱私空間,房間能運用的空間也更寬敞。

一體成形

小坪數的房間可以透過一體成型的設計方式,讓整個房間的收納運用更徹底、完整,房間的風格也更統一視覺不凌亂,兒童房也可以透過整體規劃打造更合適的機能與環境。

童趣收納展示

運用童趣設計巧思,將收納櫃體結合展示櫃,讓小朋友在趣味中學習收納能力,還能佈置自己喜愛的玩具。雖具有童趣設計但配色可以明亮氛圍為主,即便孩子長大後要重新裝修也不需要更動太多。

階段性成長

幼兒時期房間經常使用繽紛激發創造力的色彩來設計,也可能會裝修遊玩設施在房間裡,若希望孩子長大後能不用裝修大改,可以先將房間的裝修擱置到孩子長大,遊玩設施、小床都可以先購買家具替代。讓小空間不會一下子打造太多暫時用不上的設計,或是長大用不到時又變得太佔空間。

光線照明

良好的採光與充足的照明也能讓空間更為寬敞便利,孩子在成長過程中學習所需的光線也應該考量進去,天花板燈、書桌燈或是床前的閱讀燈等,建議打造均勻且柔和的光線讓孩子的視力健康發展。

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5個現代風格設計宅!簡潔俐落的質感空間

簡潔俐落的現代風格是常見的室內設計風格之一,捨棄多餘的裝飾更著重在材質的展現,運用黑白灰基本的配色讓空間視覺更乾淨立體。精選鴻慶室內設計過往作品中5個現代風格案例跟大家分享各有特色的現代宅!

簡約現代宅

現代風以簡潔去除多餘的設計為主,此住宅選用現代宅最常運用的黑白灰色系來打造,運用單純的材質色彩來搭配,點綴原木棕色、石材深淺灰來展現現代風純粹俐落的氛圍。

溫馨現代宅

此作品的客廳在沙發背牆做了精緻收邊的實木條設計,俐落線條挑高的視覺效果搭配藝術漆電視牆簡潔清爽。拆除不必要的牆面,讓每個空間都有採光,生活空間更溫馨舒適。

輕奢現代宅

大理石、透光石、實木等天然材質的紋理搭配自然光線,簡單純粹就展現出整個空間的大器質感。為了避免大理石過於冰冷,整體空間也大量運用溫潤木質色調,輕奢中不失溫暖愜意。

時尚現代宅

此住宅雖坪數不算大,但運用玄關的透明隱藏式拉門以及開放式廚房區域可自由隔開油煙的透明門窗,讓小空間擁有更多選擇,光線依然能貫穿每個區域視覺上也更為寬敞。

清新現代宅

本作品天花板採黑白色相間的不規則造型呈現,運用木地板與深色木質沙發背牆營造空間溫度,也透過隱藏門設計讓小空間視覺不會太雜亂,視覺更統一一致空間也更寬敞。

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5種居家簡單聖誕節氛圍佈置!不需要花大錢就能享受聖誕節

聖誕佳節到來總想佈置一下家裡,但很多人考量一年就這麼一次聖誕節,若買聖誕樹家裡空間太小還要找空間收納,傷財又造成困擾!這次就介紹5招聰明運用家裡的空間輕鬆打造聖誕氛圍,小空間小資族也能享受聖誕節儀式感!

層板

家裡若有層板、窗台、吧檯桌邊,都是很好佈置的區域,隨意掛上一兩個聖誕襪就很有聖誕氛圍,層板上也很適合擺放一些小小聖誕樹、蠟燭、聖誕老人公仔等聖誕節相關的裝飾品,簡單小巧就可以展現節慶儀式感。

臥榻

臥榻是客廳常見的室內設計,簡單在臥榻上鋪上毛絨絨的毯子、圍巾,再放上幾顆紅色、綠色的抱枕,瞬間就有滿滿的聖誕節溫馨感,臥榻若有搭配邊几,記得在邊几上放一杯加了棉花糖的熱可可,聖誕感滿分!

窗戶

窗簾上可以掛小燈串增加聖誕節浪漫的氛圍,窗戶上也可以透過手作DIY剪裁聖誕樹、雪人、星星型狀的紙貼在窗戶上點綴,如果怕麻煩也可以直接在窗戶上掛聖誕襪、聖誕花圈輕鬆搞定。

牆面

牆上或是門上有掛鉤的話也都可以掛聖誕花圈與聖誕襪,或是佈置一些小燈泡以及聖誕樹針形葉的一小段枝葉來裝飾,不想買聖誕樹的話也可以簡易用彩帶、彩球直接黏貼在門上佈置成聖誕樹形狀,簡易聖誕樹就很讚還不佔空間。

餐桌

餐桌上可以盡情發揮,插上蠟燭、熱鬧擺盤,將有聖誕氛圍的杯盤與餐墊都佈置好,烤幾個薑餅人、糖霜雪花餅乾來妝點,也可以買一些肉桂捲打造好吃又好看的聖誕視覺饗宴,燈光營造好聖誕大餐更美味!

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植生牆室內規劃5個要點!幫家裡增添一片綠意盎然

過往常見到的植生牆(植栽牆)幾乎都在室外,建築物的外牆上打造植生牆有助於阻隔太陽輻射熱,有效降低室內溫度進而節省電費、減少碳排放。現在也越來越多人把植生牆設計在室內空間,可以美化空間、療癒身心靈同時響應節能減碳,一起來看看植生牆室內設計的規劃重點吧!

光線

植生牆需特別注意「陽光、空氣、水」的條件,因此在規劃前需先評估植生牆的位置是否有陽光照射到,若沒有陽光也可以考慮裝設節能省電的LED燈來提供植物光能,最好讓空氣保持流通,避免頂樓、鐵皮屋等溫度太高的環境。

由於植生牆是垂直牆面,因此不同於盆栽需要天天手動澆水,植生牆透過事前的水管佈線後就可以每天定時定量自動灑水,澆水系統控制盒需插電也因此在室內裝修時應在植生牆的位置預留足夠的水龍頭與電源,額外的水龍頭能接水管做其他清洗的需求而不會只足夠提供給灑水系統使用。

植物

建議植生牆應事前找專業廠商前往評估及安裝,能針對環境的濕度、日曬、風力等因素來建議適合種植的植物,很多人會擔心不太懂如何照顧植物,其實有很多非常好養護的選擇,像是阿波羅千年木、常春藤、鵝掌藤、旺財樹等都是好照顧的植物。

常見問題

由於自動灑水控制器是流動的活水,不太會產生大家擔心的蚊蟲問題,若還是有疑慮現在也有取代土壤的吸水材質「Pafcal」或是特殊不織布袋等替代方案可以解決。另外雖然植生牆可以放在室內,但不建議放在廚房與臥室,避免植物的孢子與花粉會飄入空氣中影響食材衛生與睡眠。

其他方法

若沒有事前裝修的規劃,也不打算拆牆但還是想打造一面植生牆,其實也可以以盆栽放在洞洞板、層板、吊掛等方式來打造綠意盎然的植物牆面,能美化空間也可以簡單打造出場域劃分的效果,錯落擺放的植物令人心情放鬆愉悅。

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5個美式風格設計宅!打造自然率性的美式浪漫

喜歡美劇與好萊塢電影裡面的美式房間、裝修嗎?很喜歡美式風格卻不知道從何著手,究竟怎麼規劃室內設計才能讓美式風格不會變得四不像?精選鴻慶室內設計過往作品中5個美式風格案例跟大家分享各有特色的美式宅!

美式休閒宅

此住宅運用許多美式風格的元素,包含格子門窗、百葉窗以及復古風格的家具擺設,拉扣沙發、銀行燈、仿古矮櫃、畫作,連孩童房都設計了令人眼睛為之一亮的木屋夾層床鋪,搭配天花板懸掛的小飛機,絕對能成為孩子們喜愛的秘密基地。

輕美式宅

此作品以輕美式的型式,透過線板櫃體、繃布床頭較為細緻俐落的線條來展現空間的柔和典雅氛圍,喜歡更清爽的美式風格也可以參考這個案例的設計。

美式古典宅

深色木地板、繃布床頭、線板、水晶燈、線條室內窗等元素打造出大方氣派的美式古典風格,高床板與床架也展現主臥的氣場。適合欲打造出穩重有質感的居家配置可以參考!

美式舒適宅

線板簡約俐落的線條勾勒牆面、天花板、門片,搭配深木色地板特別沉穩、舒適,不須繁複的設計就能展現出精緻乾淨的美式空間。

美式精緻宅

本作品也用俐落的線條呈現清爽舒適的美式風格,線板細節藏在每個空間裡,房間的線板裝飾搭配壁燈特別柔和典雅,門窗的框線也讓空間更為立體有層次感,復古家具更是大大加分。

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