聽懂裝修師傅們在說什麼!10個常聽到的專業用語學起來

在室內裝修時常常聽到水泥師傅、木作師傅說一些術語,或是室內設計師講到監工進度時提到一些名詞,卻只是有聽沒有懂嗎?究竟這些常聽到的裝修用語是麼意思?一起學起來吧!

  • 放樣

將要施作或是放置的櫃體、物品及隔間位置,在現場畫於牆面與地板上標示出來,經過放樣預先了解完成後的位置與尺寸。

  • 立面圖

平面圖是上帝視角,而立面圖則是切蛋糕直接看空間剖面,將高度尺寸規格、櫃體內部配置與外觀造型、建材型號與五金等資訊全都詳細標示出來,立面圖可以說是將平面圖更具體化的呈現。

  • 渲染圖

3D示意圖能初步預見裝修後空間各角度的樣貌但不夠逼真,渲染則是模擬光線、材質後呈現出逼真立體的效果,更能直接看出完工後的實際樣貌。

  • 封板

天花板的水電空調都配置完成後,就會用木板將天花板封起來遮住管線、製作造型,或是設計假樑柱來修飾格局也是屬於封板的一種。

  • 膨共

指磁磚因熱漲冷縮導致隆起,或是施工不良、工法不當、伸縮縫預留不足等因素造成磁磚黏著不牢固,而產生磁磚脫落甚至磁磚爆裂的問題。

  • 批土

在油漆師傅上漆之前,先批土將牆面的氣孔、坑洞、縫隙補平,通常需批2~3次且需等土完全乾之後才能上漆。

  • 粗胚

泥作師傅去除原本的地磚壁磚之後,用水泥砂漿填補凹凸不平的牆壁與地面,也稱為打粗底、打底,是泥作基礎工程的第一步。

  • 粉光

在粗胚之後牆壁地板皆是一層粗粗的面,所以泥作師傅會再抹上一層更細的水泥層,整平地壁面讓觸感更為細緻平順。

  • 補板

系統櫃定位後修飾性的表面補板、踢腳板,或是針對牆面不平的縫隙進行填補,再以矽利康填縫固定。

  • 粗清細清

裝修過程會產生大量的粉塵、殘膠、木屑,因此需進行「粗清」先把大型廢棄物清除,作初步的打掃。接著進行「細清」將天花板、牆面所有的灰塵、膠漬等小細節,以及針對特殊建材材質運用對應清潔劑來清潔。

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預售屋、毛胚屋、新成屋、中古屋、老屋購買與裝修重點看過來

買房的屋型可分為兩年內的新成屋、五到二十年的中古屋、三十年以上的老屋,以及尚未蓋好的預售屋,或是灌漿完成但裸露水泥狀態的毛胚屋,不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同,一起來看看吧!

  • 預售屋

建商在工程進行前或進行中就先公開銷售房屋即為預售屋,由於預售屋尚未蓋完因此購買時無法實際看屋會有一定風險,等待入住的時間也比較長,但好處是自備款較低,可分期支付頭期款。

裝修重點:

由於房屋還沒完全建設好,因此大部分的建商可接受「客變」,在建商允許變更的範圍內並且不影響建築結構的前提下,針對隔間與建材或是水電配置等部分進行客製化的調整,好處是可以在完工前就先調整進而省下額外的拆除、裝潢費用。

  • 毛胚屋

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成,但牆面與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾,毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修,不過由於毛胚屋的建材都是自己採購所以裝修上絕對不會比較省錢。

裝修重點:

毛胚屋裝修上的可造性與彈性比較大,建材也能選比較好的料,不過毛胚屋非常多細節與工種要互相搭配,因此建議找專業的裝修公司來處理,水電、配管、隔間等基礎都規劃好才能安心住進去。

  • 新成屋

新成屋是指剛完工或是建好後無人居住過的房子,因為能實際看屋所以不會有預售屋的想像落差,不過自備款比較高需要有充分的資金準備,屋況新且無需等待成交就可入住。

裝修重點:

由於現在新成屋的衛浴、廚具、地板、門窗等基本該有的建商都附好了,因此直接把家具搬進來其實就可以入住了,若欲裝修再針對想修改的地方更動即可,除非更動非常大不然可省下一筆裝修費用。

  • 中古屋

有人居住過再轉手或是超過五年以上的中古屋,適合看上其生活機能的人購買,但需針對屋齡以及屋況做評估裝修的預算,尤其若想調整格局的話,以裝修費用來說一定會比新成屋的裝修費用來得高。

裝修重點:

若是十年以下的房子可評估狀況,不一定要更換水電、管線,但若是超過十年以上的房子,就會建議更換水電與管線較為安全。通常會將所有舊的裝潢、衛浴廚房都拆除,若欲省預算也可保留部分舊有裝潢,重新粉刷的方式來解決。

  • 老屋

老屋通常指三十年以上的房子,由於老屋貸款成數低因此購買時需準備更多自備款,也需留意老屋是否有頂樓加蓋、陽台外推等違建情形。由於老屋的屋齡高,因此舊屋翻新的費用也相對比較高。

裝修重點:

老房子因建造較早,因此工法及建材較老舊,經常有壁癌、漏水、房屋結構、電力安全、管線耐用等問題,隔間也可能需要變動,另外門窗、衛浴廚房都需要拆除更新,老屋翻新從裡裡外外全面更新也反映在裝修費用上。

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塗裝板木皮是什麼?與傳統貼木皮的差別與優缺點一次懂

木作櫃體外觀的工法有傳統由木工師傅現場手工貼木皮的方式,也有現今越來越多人選擇更為方便的塗裝木皮板,塗裝板木皮因為在工廠就先處理好,不需要在現場噴漆也更為環保,究竟與傳統貼木皮方式有什麼優缺點,一起來看看!

木皮塗裝板是什麼?

「塗裝板」是板材的一種,在進入居家空間之前已經將木皮與底板黏好,且在工廠就使用塗料染好色,因此不需要到現場噴漆,只需用強力接著劑黏貼即可完成,且採用特製水性塗料因此有防焰效果,市面上有多種紋路與顏色可選擇,塗裝板的優勢是事前可知道木皮顏色,減少噴漆之後的色差爭議。

傳統貼木皮方式

將木皮貼上後噴漆,因為施作細節繁瑣、工期久,所以成本也較高。施作現場會製造大量的粉塵、油漆味,且油漆上色會導致顏色的差異。但貼木皮的優點是表面的小損傷都能重新貼皮處理,塗裝板收邊處理較難一體成形,若刮傷也較難補救。

  • 塗裝板優點:
  1. 環保減少現場污染
  2. 工期短
  3. 避免色差問題
  • 塗裝板缺點:
  1. 特殊造型需求不適用
  2. 收邊處理較難一體成形
  3. 撞傷較難補救,若現場還有其他工班要進場最好先做好保護措施

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老屋翻新5大基礎工程看過來!預算原來要這樣抓

老屋翻新是滿常見的裝修需求,無論是因為從小住到大的房子打算來個大整修,還是因為購買了中古屋,打算將整個房子重新規劃打理一番。究竟舊屋翻新的基礎工程有哪些,會花多少錢?一起來看看吧!

拆除工程

舊屋翻新免不了的步驟就是「拆除」,拆除的順序要由上而下、由內而外、由木而土,並且要特別小心不要拆梁柱以及承重牆,若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉,減少日後磁磚剝落的機會,拆除的垃圾清運也會產生費用。

水電工程

若屋齡超過10~20年以上,都會建議把水管、電線、瓦斯管線全部更新,避免日後出現水管銹裂、電線老化短路等問題。由於水電管線都埋在牆壁內,因此需經過上述的拆除工程後才能進行水電工程。

泥作工程

透過泥作工程將毛胚屋狀態增添格局配置、防水工程、磁磚拼貼等工程,如果有壁癌、漏水等問題在這個階段也要趕緊處理、做好防水工程,避免日後後患無窮。

木作工程

木作包含天花板、櫃體、木隔間等工程,師傅工法的細膩度、用料的好壞都會影響施作的品質,畢竟家中一半以上的硬體都與木作息息相關,是千萬不可輕忽的環節。

油漆工程

在上述的工程都完成後,就可以進行到油漆的階段,不同的油漆以及上漆方式也會影響價格差異,上完油漆記得檢查是否有色差、有沒有收邊完整,並打開門窗保持通風。

預算怎麼抓?

舊屋翻新的預算應預留70%給基礎工程(包含木作工程),30%給家具與家電,如果舊屋翻新的格局變更程度較大,每坪應抓8萬以上的預算,才不會翻修過程中遇到其他問題瞬間超出預算。

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裝修前拆除工程10大重點!趕快收藏起來吧

裝修拆除工程從上而下、由內而外、由木而土一一拆除之前,該保護的裝置系統、該事前溝通協調的步驟都不能少,事前也要先確認房屋結構不能亂拆,拆除工程還有哪些眉角要注意?一起來看看吧!

  • 管委會告知

施工前應先向管委會申請施工切結書,告知施工時間及施工人員並事前了解該大樓的施工規範,於進出口張貼公告,也可事先跟鄰居打個招呼避免遭到抗議。

  • 專業鑑定

若有牆面想要更動拆除,都需申請「室內裝修施工許可證」,並請專業的設計師、結構技師先鑑定過確定不會影響房屋結構再進行拆除。

  • 防護措施

在施工前室內室外都該做好防護措施,室外針對搬運卸貨的電梯與走道,室內則要保護好地板、門框以及想保留的設備裝置。

  • 斷水

拆除時要關閉水源總開關避免不小心打破水管,若需要關閉消防用水則需事先跟大樓相關單位協調,並堵住排水孔避免粉塵碎石掉入。另外瓦斯也需關閉,若要拆除需特別注意暗管。

  • 斷電

為了防止拆除時造成施工人員觸電的意外應先斷電,並配置具有安全保護裝置的臨時電,讓工地能順利進行工作。

  • 消防準備

拆除現場會暫時移除或關閉消防感應器,因此需做好替代的消防準備,利用室內消防栓並增設滅火器等方案來確保安全。

  • 天花板

通常拆除順序皆由天花板拆除做起,然而拆除天花板時需注意天花板內暗藏的管線,也需留意若有隔間牆應優先拆除隔間牆避免拆天花板後導致隔間牆倒塌。

  • 地板

若是老屋地板需重上水泥漿與防水層,應把地面拆除見底,避免日後新地磚脫落;若打算貼尺寸較大的磁磚也應拆除見底讓地坪平整,避免日後地磚發生「膨共」問題。

  • 施工安全

施工現場應重視職業安全與防護措施,施工人員應配戴手套、防塵口罩與安全帽,並投保因應的保單,減低發生意外的風險與傷害。

  • 廢棄物清運

拆除後的廢棄物建議請清潔公司當天到場清運,可針對現場的巷弄空間、廢棄物多寡來決定清運廢棄物的方式,清運費以車計價也是一筆不可忽略的開銷。

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兒童房裝修10重點,打造安全夢幻兒童房

家中裝修時若有規劃兒童房間,總會考量到安全性以及帶有童趣的風格規劃,本篇整理出10個兒童房裝修要注意的細節,一起來看看吧!

  • 牆面

牆面的顏色可不必刻意照性別規劃,舒適中性的大地色就很合適。另外可規劃一面塗鴉牆,或是磁吸牆、黑板牆,任由孩子隨意揮灑自己的創意。

  • 地板

地板可以選用超耐磨地板,防水防刮才能承受孩子們的破壞力,另外可於地板鋪上軟墊,讓孩子在地板上安全玩耍跑跳。

  • 窗簾

由於現在很多家庭都有過敏兒,因此窗簾的挑選上可避免容易孳生塵螨、累積灰塵的布窗簾,百葉窗、調光簾較好清潔,另外窗簾繩應用安全扣固定避免兒童玩耍發生危險。

  • 收納

可配合孩童的身高打造低矮的收納櫃,讓小朋友從小就養起整理、分類、收納的好習慣,抽屜或門片怕夾手可規劃開放櫃搭配收納箱,亦可設計抽屜緩衝滑軌避免夾到手指。

  • 家具

若孩子還很小可先打造較為簡約開放的空間,減少大型太重的家具,家具也要遠離窗戶邊,避免小孩攀爬發生跌倒、墜樓等危險,可選有圓角家具或是貼上防撞條。

  • 安全

兒童房每一個細節都要以安全性為考量,窗戶應有安全鎖扣或是加裝防護欄杆,插座也要裝上保護蓋,可能導致危險、窒息的家具櫃體都要加上安全鎖。

  • 成長

隨著孩子長大至不同的年齡,房間的功能需求會有所不同,學齡前的兒童房設計可以先考量未來可能添加書桌、書櫃等安排,應有更開放方便日後能輕易更改變化的空間規劃。

  • 光線

若孩子已經開始上學,要注意房間的採光及照明,增添適合的照明設備,提升讀書環境避免從小就近視。

  • 隱私

兒童房可能會有兩三個孩子一起睡,然而隨著年齡增長,孩子會需要專屬的空間保有各自的隱私,若還是在同一個空間裡就要規劃出各自的獨立空間。

  • 討論

兒童房從父母的規劃開始打造,不過孩子長到一定的歲數開始有自己的想法,若要重新裝修可以跟孩子一起討論房間的規劃與設計,聽取孩子的意見來設計符合他們需求的房間。

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薄型磚優缺點介紹及施作過程大公開

薄型磚顧名思義其厚度只有傳統磁磚的三分之一,超薄的厚度不佔空間還能省下運送成本,而且能運用在家裡各個地方,今天就來跟大家介紹薄型磚的優缺點以及施作過程。

薄型磚:高溫燒製的瓷化材質薄磚,可達到0.3~0.6cm的超薄厚度,是傳統磁磚三分之一厚,最大尺寸可以到120×360公分。

薄型磚優點:

  1. 超薄厚度環保節能
  2. 好清潔、耐磨耐髒
  3. 好切割,噪音小灰塵少
  4. 接縫少,較為美觀

薄型磚缺點

  1. 需地面平整施作否則易產生空鼓
  2. 價格相對較高
  3. 45度角對接處強度較脆弱
  4. 不能切割菜刀形狀,日後容易破裂,更換費用極高

薄型磚可裝飾應用之處

  1. 牆面地面
  2. 桌面
  3. 廚房浴室檯面
  4. 門片
  5. 其他(系統櫃、樓梯、外牆等處)

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如何辨別「裝潢蟑螂」?5重點找到安心可信靠的專業裝修公司

新聞不時出現花上大半積蓄要裝修,卻遇上可惡的「裝潢蟑螂」不但騙走高額金錢還捲款人間蒸發,留下裝修未完成的爛尾讓屋主要額外花錢收尾的衰事,到底裝修之前該如何判斷「裝潢蟑螂」找到安心的裝修公司呢?

合法公司與證照

大家可上內政部營建署的「室內裝修業者登記查詢」網站查詢公司是否合法成立,以及設計師是否擁有裝修業登記證與技術執照,並依法申請「室內裝修許可證」、重視職業安全與防護保險投保等作為判斷依據。


設計圖與估價單

專業的設計公司都能提出詳細的估價單以及設計圖說,報價單要細到數量單位(幾才幾個)、使用工法(騷底硬底)、油漆品牌等小細節都清楚詳列,而不是給一個簡略版事後再不斷追加費用。


工程依階段付款

專業裝修公司也會提供一個工程進度表,按照時段一一完成階段工程,每天拍照回報進度,並且依進度3~5次分段付款,各階段以及水電泥作應先驗收後才付款。


工程合約

與裝修公司經過詳細的討論後,根據施工範圍、時間、付款方式、單價總價等細節簽立詳細的書面契約,內政部營建署也訂有建築物室內裝修—工程承攬契約書範本可下載參考。

一分錢一分貨

最近因應原物料上漲,好的材料也反映在價格上,如果為了節省預算東砍西砍,對自身居住環境會有安危疑慮,也可能會遇上符合預算卻偷工減料的裝修公司反而得不償失。

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「矽利康」4種分類與用途一次了解該用在哪些地方!

裝修上經常使用矽利康(Silicone) 來密封、黏合、收邊、填縫,由於其良好的防水性及抗氧性,能用在廚房浴室的洗手台、浴缸、櫃體等地方與牆壁、地面的接觸面,避免水從縫隙滲入的必備好物。
 
「矽利康」分為「中性」、「酸性」、「防霉」、「水性」4種分類,用途與適用的材質都不太一樣,一起來了解一下吧!

中性矽利康

「中性矽利康」是市面上最常見也最常使用到的種類,如果不確定要填補的地方該用哪種種類時,直接使用中性矽利康基本上沒有問題。



優點:

  • 用途廣泛且價格便宜
  • 防水、黏著力強
  • 不適用防霉、上漆等特殊用途
  • 無腐蝕性

 
缺點:

  • 無法直接上漆,上漆需使用水性矽利康
  • 潮濕區域建議使用防霉矽利康
  • 用於室外時須注意結構強度是否足夠


適用材質:鋼品、不鏽鋼、鋁、浪板、電鍍品、大理石、石材、瓷磚、陶瓷、地磚、混泥土、太陽能板框架、採光罩、鏡子、玻璃組裝、塞水路、鋁門窗組合、塑料等。

酸性矽利康

「酸性矽利康」與中性矽利康相近但具有腐蝕性,不適用怕酸的材質使用。早期其黏度比中性矽利康強,但現在黏度已差不多。


優點:

  • 黏度強且價格便宜
  • 玻璃適用

 
缺點:

  • 具腐蝕性
  • 不可使用於金屬、鐵件等怕酸性材質
  • 產生些微酸性氣體需通風

適用材質:玻璃、水族箱、陶瓷、鋁材等不怕酸的材質。

防霉矽利康

「防霉矽利康」是以中性矽利康為基礎,再添加防霉劑後具有抗濕性、抗腐蝕性,適用於潮濕的環境。


優點:

  • 可抗電解腐蝕性並抑制黴菌滋長
  • 適合潮濕環境,可用於浴室、廚房
  • 清潔劑與溶劑不太會造成傷害

 
缺點:

  • 價格高
  • 顏色選擇不多,通常為白色、透明色

 
適用材質:大致上與中性矽利康相同,但因為價格高主要應用於須防霉的環境。


水性矽利康


「水性矽利康」主要成份為壓克力材質非矽利康,填縫完可用油漆上色因此顏色選擇多,但耐紫外線、伸縮位移能力不及中性矽利康因此不適用於室外。


優點:

  • 塗完可上漆,配色更多元
  • 毒性低,較無異味

 
缺點:

  • 不適用於室外、日照強烈處、重要結構連接處
  • 固化前遇水會溶解,固化後長期接觸水也會溶解
  • 耐紫外線、伸縮位移能力不佳,易裂開


適用材質:通常使用於牆壁的縫隙、線板、木板隔間、磚牆接縫處。


其他注意事項:

  • 在施打前應先將灰塵清乾淨,避免影響矽利康黏著性及日後脆化問題
  • 潮濕區域應使用防霉性矽利康並注重日常保養清潔
  • 若矽利康還是發霉了,可使用衛生紙沾漂白水濕敷發霉處幾小時後能改善,不過霉已根深有可能無法解決,就需重上矽利康 


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