裝修前拆除工程10大重點!趕快收藏起來吧

裝修拆除工程從上而下、由內而外、由木而土一一拆除之前,該保護的裝置系統、該事前溝通協調的步驟都不能少,事前也要先確認房屋結構不能亂拆,拆除工程還有哪些眉角要注意?一起來看看吧!

  • 管委會告知

施工前應先向管委會申請施工切結書,告知施工時間及施工人員並事前了解該大樓的施工規範,於進出口張貼公告,也可事先跟鄰居打個招呼避免遭到抗議。

  • 專業鑑定

若有牆面想要更動拆除,都需申請「室內裝修施工許可證」,並請專業的設計師、結構技師先鑑定過確定不會影響房屋結構再進行拆除。

  • 防護措施

在施工前室內室外都該做好防護措施,室外針對搬運卸貨的電梯與走道,室內則要保護好地板、門框以及想保留的設備裝置。

  • 斷水

拆除時要關閉水源總開關避免不小心打破水管,若需要關閉消防用水則需事先跟大樓相關單位協調,並堵住排水孔避免粉塵碎石掉入。另外瓦斯也需關閉,若要拆除需特別注意暗管。

  • 斷電

為了防止拆除時造成施工人員觸電的意外應先斷電,並配置具有安全保護裝置的臨時電,讓工地能順利進行工作。

  • 消防準備

拆除現場會暫時移除或關閉消防感應器,因此需做好替代的消防準備,利用室內消防栓並增設滅火器等方案來確保安全。

  • 天花板

通常拆除順序皆由天花板拆除做起,然而拆除天花板時需注意天花板內暗藏的管線,也需留意若有隔間牆應優先拆除隔間牆避免拆天花板後導致隔間牆倒塌。

  • 地板

若是老屋地板需重上水泥漿與防水層,應把地面拆除見底,避免日後新地磚脫落;若打算貼尺寸較大的磁磚也應拆除見底讓地坪平整,避免日後地磚發生「膨共」問題。

  • 施工安全

施工現場應重視職業安全與防護措施,施工人員應配戴手套、防塵口罩與安全帽,並投保因應的保單,減低發生意外的風險與傷害。

  • 廢棄物清運

拆除後的廢棄物建議請清潔公司當天到場清運,可針對現場的巷弄空間、廢棄物多寡來決定清運廢棄物的方式,清運費以車計價也是一筆不可忽略的開銷。

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電視牆設計秘訣,空間規劃不設限

您知道不同的電視牆設計,可以讓視覺空間或收納方式更加多元嗎?傳統的電視牆規劃,大多是在客廳的原牆面規劃到頂的電視牆,並且結合收納空間;然而為了讓客廳空間的視野更開闊,半高的電視牆也開始流行,而兩者之間到底有哪些差異呢?


 
直接在原始牆面設計到頂的電視牆,除了可以搭配收納櫃以增加收納空間以外,通常不會有新建或拆除牆面的問題,好處是可以保有原本的格局完整性,缺點是後續較難透過軟裝改變整體風格;若電視牆後方是房間或廚房,空間有較好的隔斷,也能保有一定程度的隱私。


 
而半高電視牆的規畫,不論是新建矮牆,或是拆除一半的既有牆面,都可以在電視牆後方規劃半開放的書房、多功能室或飯廳,除了讓室內空間的視野更加開闊,也讓採光更加通透以外,還能整合公共空間並創造多元的可能性;收納空間雖然較小,但對於小坪數的物件來說,半高電視牆可以整合室內格局,讓動線更加靈活的同時,也容易透過軟裝改變風格。
 
不論是在原始牆面設計到頂的電視牆,或是結合矮牆設計半高的電視牆,關鍵還是在原始格局與業主的生活習慣之間達到平衡,因此沒有絕對的好壞之分,找到適合自己的室內設計風格,才是最重要的喔!

 

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