在買房時若看到「毛胚屋」可以買嗎？毛胚屋簡言之就是只完成房屋灌漿但沒有任何裝修、裝飾的房子。這樣的房子有什麼特色與優缺點？一起來看看吧！

毛胚屋是什麼？

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成，沒有室內隔間，地板與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾，毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修，毛胚屋的建材都是自己採購所以雖然自由度高但裝修上不會比較省錢。

毛胚屋的優點

• 客製化

毛胚屋完全可以依照自己的喜好來打造，從隔間、廚房與衛浴的設計、天花板與地板等，無須被原有的制式格局框架住，客製化自己想要的空間。

• 房價

由於毛胚屋只有原始結構，水電、隔間、建材、設備、磁磚等都沒有，因此房屋價格絕對會比已完工的房子價格便宜。

毛胚屋的缺點

• 裝修成本高

如同上述所言，毛胚屋什麼都沒有，也因此需要在基礎工程上需花費非常多錢，裝修費用絕對比已完工的房子高。

• 完工時間久

毛胚屋的時間成本也很高，由於裝修複雜度高、基礎工程工種多，因此工期幾乎都要拉更長，延長實際入住的時間。

毛胚屋注意事項

毛胚屋裝修應找專業有經驗的裝修公司，如果自身沒有裝修經驗不建議自行統包。購買毛胚屋絕對不會比較省錢，千萬不要抱持錯誤觀念而購屋。

聯絡我們

在室內設計時遇到礙眼的樑柱或是不規則的空間，就需要設計師的巧妙規劃，神不知鬼不覺把設計與空間架構完美融合，不仔細看都沒發現樑柱隱藏在設計之中，反過來運用畸零空間打造專屬的居家設計，一起來看看吧！

• 把樑柱包進櫃體

看到巨大的橫樑直柱就覺得礙眼不美觀嗎？那就把樑柱包進櫃體裡面，與衣櫃、收納櫃合而為一，透過天花板的線條設計大大減弱樑柱的存在感，也讓樑柱周圍不平整的空間得以化解。

• 柱與柱之間打造窗邊臥榻

如果臥室有窗邊外凸的格局或是窗邊兩個柱體之間存在著尷尬的距離，也有可能是多角窗的格局，像這樣畸零的角落就可以設計臥榻、窗邊工作桌面讓格局變得平整且實用。

• 加幾個層板變展示區

牆邊突起的柱特別困擾或是空間連接的廊道間有畸零凹洞，可以規劃層板設計來填補這個小角落，作為其他收納用途也可以單純用來展示裝飾品、擺放書籍，一點空間都不容浪費！

• 樓梯下方也能運用

樓梯下方的空間其實也可以充分運用，設置梯下工作區直接變身一個專屬私人空間，或是規劃階梯式的收納櫃、展示櫃、電器櫃，都可以讓樓梯下的空間不再淪為滿滿灰塵的陰暗角落。

• 圓弧牆邊也能應用

即便是圓弧狀的牆面，也可以設計沿著牆面延伸出去的桌面、座位區，讓畸零的小角落變身成放鬆休息的區域或是可以處理工作的工作桌，再特別的空間格局都有可以化解的設計作法。

• 零碎角落留給浴室

如果有真的難以解決的歪斜格局或是凹凹凸凸難以規劃的牆面，可以把這樣的區域留給浴室，透過浴缸的靠牆角、獨特造型打造，自然而然就能化解畸零角落的問題，還能增添浴室的時尚設計感。

• 歪斜格局留給廚房

除了浴室容易用獨特的形狀造型來規劃之外，廚房其實也可以適用於不平整的格局之中，有角度的空間格局裡透過吧檯中島與餐桌的安排搭配流理檯面，就能融入於畸零的空間裡，劃分出開放又獨立的廚房空間。

聯絡我們

在室內設計的規劃想法中，有些人偏愛日系無印的文青透明感，也有些人喜歡韓系奶茶色與白色打造的清新氛圍，針對室內設計格局上的規劃以及居家擺設上，一起來看看韓系風格與日系風格的差異吧。

配色

韓系的配色整體上會以米白色來展現清新感，再搭配奶茶色、原木色的家具與裝飾品營造溫暖柔和的氛圍；日系則會運用更廣泛的原木色充斥在木地板、收納櫃、門框、家具等設計上，色調單純減少對比色因而呈現出舒適乾淨的居家環境。

光線

引入自然採光提升室內的明度特別重要，韓系通常會在窗邊搭配白色紗簾打造柔和朦朧的浪漫光影，或是採用百葉窗自由調節光線；日系則擅用木格窗、玻璃拉門、木格柵讓光線透出不同的變化與層次感。

格局

在看日劇、韓劇時都能注意到他們經常規劃開放式空間，因此看起來更為寬敞舒適。韓系的空間劃分經常用拱形、圓弧的牆面線條來區隔，也會運用室內窗、拉門等元素，日系則常見挖洞設計、廚房吧檯、玻璃拉門等方式來劃分不同的區域。

家具

在滿滿米白、淺色系的韓風居家規劃中，大量圓弧、不規則、幾何圖形等線條分明又富有趣味性的設計運用在家具上，能讓空間更立體有層次感；日系風格則是滿滿溫馨無過多修飾的實木家具，並著重在具有收納機能的收納櫃、洞洞板等美型收納家具。

擺設

韓系風格的居家擺設常見的有不規則形狀穿搭鏡、造型復古燈具及串燈、相框、時鐘、造型花瓶、蠟燭等，透過趣味的療癒小物妝點生活溫度；日系則常見竹織藤編元素的收納籃以及棉麻材質寢具，還有能提升生活質感的綠色盆栽，也會適時擺放俏皮可愛的裝飾品展現童趣與品味。

聯絡我們

早期許多長型屋的設計，配置通常為一進門客廳，中段為房間的分配，後段是廚房與後陽台，採一條路通到底的設計，導致中段房間通常為無窗暗房，少了採光與空氣的流通，再加上動線也不方便，讓居住品質大大下降，來看看長型屋在室內設計上有什麼破解方法吧！

開放式空間

建議長型屋重新舊屋裝修時，可修改格局去除不必要的隔間，透過空間重新配置打造開放式設計的區域結合，譬如客餐廳與廚房可相鄰設計，減少走道的產生就能增加採光的延伸範圍。

天井、落地窗

若長型屋是獨棟透天或是條件允許的情況下，可以設計天井讓光線從上方灑入室內，直接解決長型屋中段的採光不足問題。也可以加大窗戶的尺寸或是設計落地窗，盡可能增加光線照射的範圍。

玻璃拉門

在開放式的設計中若需要隔開油煙，或是希望保有部分隱私，都可以規劃透光的玻璃拉門、屏隔、玻璃磚等設計，也可以多多運用鏡面反光效果，解決長型屋視覺狹小的問題。

室內窗

若長型屋格局規劃還是免不了有完全無窗的房間，可以設計室內窗來「鑿壁借光」，室內窗亦可選擇透光不透人的材質保有隱私，不過要特別注意裝設室內窗的牆若是乘重牆則不宜挖洞破壞。

配色統一

由於長型屋經常有狹小的視覺感受，因此配色上建議使用淺色系達到空間放大的效果，也建議整體空間配色最好保持一致性，避免太複雜、花俏的色彩，保持配色花紋單純一致也能讓空間有清爽、舒適的感受。

聯絡我們

房價太高大家買房不易，若坪數太小又很擔心住起來太擁擠，因此小空間裝修都會多多運用開放式的設計，尤其客廳可以跟其他空間或是機能使用融合在一起，一起用裝修魔法把家裡變大吧！

客廳+廚房

開放式客廳搭配開放式廚房幾乎是現在小坪數的標配了，兩個空間結合在一起也能讓主區域採光通透無遮蔽，即便各忙各的也能享受共處一個空間的互動感。

客廳+吧檯

客廳與廚房也許是分別在不同空間裡，但開放式的客廳可以與吧檯結合，讓客廳的使用更有變化性，吧檯也能成為廚房與客廳的緩衝區。

客廳+臥室

若因格局問題導致房間的採光不佳，或是希望小坪數視覺看起來能再更寬廣一些，可以客廳與臥室結合，再運用長虹玻璃、拉簾等方式保有隱私。

客廳+工作桌

因應先前不少人都有居家上班的經驗，在開放式客廳放置工作桌也變得更常見，若家裡有小孩、老人家，一邊工作也能一邊看顧更為方便。

客廳+書房

小坪數的家可能沒有多出來的房間可以藏書，可以運用客廳的畸零角落、臥榻區域來打造一個小小開放書房。

聯絡我們

室內設計跟室內裝修什麼不同？該怎麼根據自己想改造的需求選擇適合的裝潢公司，相信很多人都有同樣的困惑，有些人找了朋友推薦的室內設計公司結果卻不盡理想，網路上也有不少做了豪宅案的室內裝修公司卻出現瑕疵百出的問題，一起來了解如何慎選室內設計公司及裝修工程公司。

什麼是室內裝修公司？

若需要「更動格局」進行拆除，天花板、地板、牆面甚至水電管線需要重新配置，都需要找專業的裝修工程公司，更直白地說只要需要動工就就應該找專業的裝修師傅來評估、規劃、監工。

如何辨認專業合法的室內裝修公司？

可以真正施工、發包、開立合法室內裝修「公司」必須持有「室內裝修業登記證」，而開立公司的老闆本身或員工應具有「建築物室內裝修工程管理技術證」並參加講習結業後才能開立可以施工(變更牆面、動天花板等工程)的裝修公司。

• 唯有合法擁有證照的裝修公司，其公司名稱上才能加上「裝修」二字。

欲查詢自己找的室內裝修公司有無「室內裝修業登記證」，可上「室內裝修業登記查詢」網站查詢：

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0602m.do

什麼樣的人適合找室內裝修公司

由於許多裝修公司只會針對客戶提出更動的需求來裝修，不一定具備室內設計、空間規劃、家具配置等整體全面的規劃能力，因此有施工技術人員執照的統包較適合對於室內裝修已經有明確裝修跟想法的屋主。

什麼是室內設計公司？

室內設計是以「風格設計」並且不變更房屋結構的前提下，針對整體空間的配色、家具、燈具、壁紙、窗簾等可拆卸移動的項目來設計規劃，室內設計公司必須也擁有專業施工技術人員才能承攬施工。

如何辨認專業合法的室內設計公司？

可以室內設計並畫圖(但不能在案場施工)的設計師應持有「建築物室內設計技術士證」，不過由於證照不好考，因此並不是每個室內設計師都會花時間去考，能不能接受沒有設計證照的室內設計設計師規劃出圖就是各自的考量。

欲查詢自己的室內設計師有無證照，可上「室內裝修-專業技術人員查詢」網站查詢：

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0603m.do

什麼樣的人適合找室內設計公司

希望找符合自己想要風格的室內設計先針對室內空間進行規劃與設計，適合對於設計、配色沒有概念，或是需要專業室內設計師建議的人，可以請設計師先針對整體配色、家具搭配規劃。

小朋友才做選擇！我全都要！

找「室內設計」與「室內裝修」兩張證照都擁有的公司

以「鴻慶室內裝修設計工程有限公司」為例，我們能提供從前期「室內設計」到後續「室內裝修」的一條龍服務，是合法擁有證照可以設計出圖也可以施工裝修的公司，合法有經驗才能讓大家安心又放心的服務。

聯絡我們

在買好房子並且正在尋找室內設計公司的過程中，屋主容易忽略幾筆隱藏的費用，誤以為只要找到裝修公司付施工費用即可，究竟裝潢的前前後後還有那些隱藏費用要注意，趕快筆記起來吧！

• 丈量費

在尋找裝修公司初期，有些業主可能會有兩三間公司列入評估中，並希望透過裝修公司的丈量與規劃結果來挑選適合的設計與裝修，因此初期的「丈量提案費用」也是一筆錢。不過以鴻慶設計為例，丈量費用10,000元整，這筆費用會提供平面圖、規劃造型的圖片簡報，以及正式的報價單，且日後確定找我們裝修即可「全額折抵」工程款。

• 裝修保證金

有些管委會會要求收取裝修保證金，避免在裝修過程中的施工及搬運不小心破壞了公設，多半這筆費用由裝修公司承擔以約束廠商在裝修過程中小心謹慎，裝修完畢會再退還這筆款項。

• 公設清潔費

除了上述的保證金之外，有些樓管還會額外收取清潔費用，針對施工導致公設(走廊、電梯)有粉塵的清潔費用，此筆費用不包含清理施工造成的垃圾，且不會退費。雖然有些業主覺得明明有付管理費還額外收清潔費不合理，不過社區若有規定還是得遵守，否則管委會有權禁止施工。

• 裝修許可證

很多人會忽略「裝修許可證的」申請費用，但法規明確規定，6層樓以上集合住宅無論哪一層樓裝修都必須申請室內裝修許可，5層樓以下若是要變更格局、隔間依然要申請「室內裝修施工許可證」。若是心存僥倖沒有申請，事後被檢舉就會罰款6~30萬元新台幣，而且是屋主、承租人、施工單位同時都可以被罰款，因此務必將這筆費用列為預算內。

• 裝修清潔費

在裝修過後整間屋子都是大量粉塵、木屑，有些業主會覺得自己慢慢清理即可，但若是擔心清潔過程傷到建材就需要找專業的清潔公司來進行清潔，無論是自己找清潔公司還是將這筆費用包在設計公司的合約中，都是一筆完工後必要的支出。

聯絡我們