很多人都會考慮購買有電梯的大樓新建案，既然有電梯住高樓層也很方便，而且窗外沒什麼障礙物，風景也特別優美。不過很多人可能都不知道，高樓層也有相對應的法規或設備配置，先了解高樓層的相關規定再購買比較好喔！

高樓層有多高？

依照建築法規定，高樓層是指高度在50公尺以上或是樓層位於16層樓以上的建築物。

1. 明火使用

小坪數空間不夠用導致很多人都想規劃開放式廚房，然而根據法規規定，16樓以上若要使用瓦斯爐明火需有獨立的廚房，且廚房的牆壁、門窗應具有1小時以上的防火時效，這也是為什麼現在高樓層小宅的開放式廚房標配都是IH爐。

2. 自動灑水設備

根據消防法規規範，建築物在11樓以上，樓地板面積在100平方公尺以上都需設置自動灑水設備，且不可隨意拆除、遮住消防灑水頭，所以千萬不能為了居家美觀就施作天花板把灑水管線修飾遮住。

3. 設備層

高層建築都會有放置建築機電設備的樓層，包含電梯機房、空調設備、給排水設備等，而這些設備運作時會產生震動與噪音，有些大樓設備層會接近中間樓層但每一棟都不同，因此購買時可先詢問建商設備層位於哪個樓層。

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