在買房時若看到「毛胚屋」可以買嗎？毛胚屋簡言之就是只完成房屋灌漿但沒有任何裝修、裝飾的房子。這樣的房子有什麼特色與優缺點？一起來看看吧！

毛胚屋是什麼？

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成，沒有室內隔間，地板與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾，毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修，毛胚屋的建材都是自己採購所以雖然自由度高但裝修上不會比較省錢。

毛胚屋的優點

• 客製化

毛胚屋完全可以依照自己的喜好來打造，從隔間、廚房與衛浴的設計、天花板與地板等，無須被原有的制式格局框架住，客製化自己想要的空間。

• 房價

由於毛胚屋只有原始結構，水電、隔間、建材、設備、磁磚等都沒有，因此房屋價格絕對會比已完工的房子價格便宜。

毛胚屋的缺點

• 裝修成本高

如同上述所言，毛胚屋什麼都沒有，也因此需要在基礎工程上需花費非常多錢，裝修費用絕對比已完工的房子高。

• 完工時間久

毛胚屋的時間成本也很高，由於裝修複雜度高、基礎工程工種多，因此工期幾乎都要拉更長，延長實際入住的時間。

毛胚屋注意事項

毛胚屋裝修應找專業有經驗的裝修公司，如果自身沒有裝修經驗不建議自行統包。購買毛胚屋絕對不會比較省錢，千萬不要抱持錯誤觀念而購屋。

聯絡我們

如果大家住過日本的房子可能就對三分離衛浴不陌生了，不同於台灣大多將洗手台、馬桶、淋浴三個機能融合在浴室空間裡，三分離衛浴則是將這三個機能各自獨立分開，讓家裡的人無須在搶廁所，三分離衛浴優缺點看過來！

什麼是三分離衛浴？

將洗手、洗臉使用的「洗手台」、上廁所使用的「馬桶」、洗澡泡澡使用的「浴缸及淋浴區」這三個機能完全獨立分開於不同的空間，可以同時讓有這三種需求的人各自依需求使用，完全不需要互相等待搶廁所，不過單純只有馬桶的這一個空間通常會再設置小小的洗手功能更便於使用。

三分離衛浴的優點：

1. 機能各自獨立不會霸佔衛浴空間搶廁所
2. 達到真正的乾濕分離，使用上更安全不怕滑倒
3. 互不干擾，泡澡安心泡也不怕臭
4. 不會噴濺到乾區，更好清潔打掃

三分離衛浴的缺點：

1. 機能各自獨立，需要的空間較大
2. 需額外規劃牆面與門片隔開，成本較高
3. 可能會有空間沒有窗，需各自規劃換氣、暖風機
4. 搶馬桶的機率較高，規劃兩個浴室可能更實用

聯絡我們

相較早期過於華麗張揚的奢華風，近來大家更偏愛輕度低調的奢華氛圍，打造出簡約俐落且精緻高雅的空間，不受限於財富身分及家裡坪數的大小，只是一種對生活品質追求的展現，輕奢風裝修10重點一起來看看。

• 線條

輕奢風捨去過於華麗鋪張的元素，透過簡潔俐落的線條打造出細緻度，可在天花板、牆面加上線板或是簡約線條造型勾勒出典雅氣質。

• 建材

天然石材的自然紋路展現出奢華大器藝術感，常見有大理石、木作打造的電視牆、牆面、中島等設計，獨一無二的花色紋路展現出高級感與視覺焦點。

• 配色

奢華風的色彩選擇其實很多元，可選大地中性色彩或是萬用黑白灰來作為基底襯托自然石材紋理，或是透過深淺色的搭配來彰顯奢華氛圍與個性，深藍、墨綠、深灰色、酒紅色、莫蘭迪色系都可輕易搭配出奢華風。

• 地板

輕奢的搭配很多元，地板搭配上可選高調時尚的磁磚，亦可選優雅溫潤的木地板，客廳與臥室也能各自搭配不同的地板來符合每個空間不同的需求。

• 金屬元素

運用金屬質感配件來妝點空間，滿載光澤的金屬、黑鋼、黃銅等材質使用於燈具、桌腳椅腳、鏡框等處皆能讓整個空間更為立體、畫龍點睛。

• 燈飾

奢華風很常見的水晶燈是時尚又貴氣的聚焦搭配，若小空間怕水晶燈太龐大可以考慮用水晶綴飾來搭配，燈飾則改用獨特造型的落地燈、燭台來營造氛圍。

• 家具

針對不同空間與主題，可從真皮、拉扣較為華麗的款式或是菱形縫線、時尚弧線這類設計偏低調極簡的風格來挑選，銀狐餐桌、絨布主人椅等家具也很百搭。

• 材質

由於自然石材與金屬配件都屬於偏冷的元素，因此可增添毛絨絨、皮革、布面、絲綢材質的抱枕、地毯、家飾來平衡奢華風柔軟的氣息。

• 衛浴空間

衛浴空間是很好展現奢華風格的空間，大理石檯面、金屬手把、有設計感的龍頭與浴缸、大片鏡面，輕奢風格的浴室就像一件可以享受於其中的藝術品。

• 設計感

輕奢風應減少不必要的裝飾品，但可以在裝修上打造一些獨特的設計與細節，或是掛上特別有個性的畫作、藝術品來凸顯大方有品味的居家風格。

聯絡我們