第一次裝修,設計師、統包、自行發包,哪一種方式適合你?

買房是人生大事,擁有自己的房子是一件很自由的事,能夠規劃屬於自己的生活空間,如何規劃才會貼近生活需求,裝修的事情就很重要了,這關係到未來居住數十年的生活品質。所以該選擇設計師、統包還是自行發包,成了室內裝修各大討論版的經典問題。

關於裝修是要選擇設計師、統包、自行發包,請先自我釐清四個重點:需求、時間、預算、知識,以下條列整理可以幫助你釐清需求,根據自己的情況來做出適合自己的裝修方式。

|選擇設計師|
設計師通常會負責全部的流程,從設計、建材選用至施工完成,結合經驗跟專業能夠正確判斷出空間的佈置與規劃,適合重視美感、沒有太多時間監工、對細節有要求、預算充足,尤其老屋翻新的基礎工程和隔間改變,這部分都會牽涉到很多經驗問題,選擇設計師可以提供很大的幫助,也可減少壓力及投入時間。

● 屋主只需提供希望的裝修風格照片和自身需求,後續由設計師規劃。
● 提供整體規劃,包含空間規劃、動線考量、裝修風格、配色。
● 有詳細的建材、數量、施工內容的清單。
● 瞭解建材特性,能為屋主把關選材,避免用到劣質建材。
● 提供施工圖、剖面圖、大樣圖、3D圖等,一切以圖為依據減少落差,成品與預期相符。
● 對應窗口為設計師。
● 監工進度回報,業主不用自己監工。
● 費用包含工程費用、設計費及監工費。
● 設計師通常能提供軟裝建議,讓室內裝飾與設計風格相符。
● 提供售後保固服務,每家設計公司保固期限及範圍不同,記得詢問確保自身權益。
● 前期溝通較耗時,建議先與設計師有預算共識,再進行後面討論,過程中也能瞭解該設計師是否適合自己,動工後就較輕鬆了。

|選擇統包|
統包是指統一處理工程問題,包括材料採購、工程進度掌控、找齊不同的工班施工,但整體的空間規劃及視覺美感須靠自己設計,適合非常瞭解自己需求及對空間規畫上非常有想法的人,並對裝修工程熟悉、有多餘時間喜歡親力親為處理裝修的人。價格比找設計師少了設計費,但須花比較多時間來確認工程是否有符合期望進行。統包又有大、小包之分,合作前請詳細詢問服務細項。

● 屋主需自行規劃裝修所有需求,越詳細越好,由統包施工。
● 適合裝修風格簡單、局部裝修、喜歡自己規劃,具裝修專業知識,有時間控管品質和進度的族群,如有特殊需求、大量木作,建議找設計師。
● 普遍沒有施工圖,大部分都是靠口頭溝通,實際成品需要靠想像,但現在有些統包廠商是有提供施工圖的,減少完成後的認知落差。
● 對應窗口為統包廠商或工頭。
● 雖然有負責監工建議還是要自己盯場,要確保師傅做出符合原先規劃。
● 費用不包含設計費,只需支付工程費用及監工費。
● 提供售後保固依服務內容而定,每家統包公司保固期限及範圍不同,記得詢問確保自身權益,如有售後保固服務請於正式合約中註記。

|選擇自行發包|
如果只是粉刷油漆、鋪設地板,自行發包可以省下大筆費用,但如果要整室裝修,又是第一次裝修,強烈建議選擇以上兩種方式,因為要自行發包你需要具有:
● 裝修專業知識、格局動線、水電配置、工法流程、熟悉建材特性。
● 需會畫設計圖,才能與工班師傅溝通。
● 要有時間監工,確認施工品質。
● 須自行找工種施工,協調各種工班進場,及彼此間的配合。
● 只需付工程費及材料費,可以省下很多費用,但要花大量時間研究,適合有裝修經驗和熱愛DIY的族群。
● 工班的選擇很重要,如遇到經驗不足的工班,未及時發現問題,要拆除再重做來回會更花時間及費用。
● 售後保固依服務內容而定記得要先詢問。

隔行如隔山,裝修的眉眉角角實在太多,品質好的工班很重要,記得在裝修之前多溝通,有問題請及時提出,在還沒施作前都是有辦法改善的。要找合法登記的公司、簽訂合約,減少遇到裝潢蟑螂的機會。

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