石膏磚牆已經躍升成為近年室內隔間常見的建材，起源於歐洲的石膏磚已經有百年歷史，在歐洲的內牆市場有30%以上的市占率，石膏磚也是歐盟認定的無機綠建材，究竟石膏磚有什麼特性與注意事項，一起來認識一下吧！

防潮石膏磚是什麼？

石膏磚的主原料為石膏、水泥、沙漿等材料製成，在模具中加壓成型，四周具有卡榫可固定且施工快速，由於具有防潮效果因此也稱為防潮石膏磚。防潮、抗震、防火等特性能良好適應台灣潮濕的氣候及環境。

石膏磚特色

• 吸水率低

石膏磚分子結構具有細小的孔洞可以吸附空氣中的濕氣，有助於調節空間中的溼度，且石膏磚的吸水率低，因此較難有壁癌情況產生。

• 隔熱效果

石膏磚擁有較低的導熱係數，中空設計避免了溫度直接傳導，具有保溫與隔熱的效果，也間接擁有了環保節能的優點。

• 施工快速

石膏磚的四周有凹凸榫接設計，搭配專用的黏著劑與鐵件可快速固定，因此砌磚時一體性讓施工更快速也不易龜裂。加上石膏磚無須水泥粉刷，加快施工速度與現場工地的整潔。

• 隔音效果

石膏磚的中空設計可阻隔聲音傳導，微小孔隙也具有吸音效果，因此石膏磚的隔音效果較白磚好。

• 防火證明

石膏分子具有結晶水可於火災時分解形成防火牆，經內政部營建署認定依據石膏磚不同厚度而具有不同時數的防火時效，且無機的石膏磚於火災時不會產生有毒氣體。

• 平價環保

石膏磚的價格比紅磚低但比白磚高，不過由於施工快速加上完工後剩餘的石膏磚還可以回收再利用，因此更為環保且可降低材料成本。

石膏磚注意事項

石膏磚的質地偏軟，因此只適用於室內隔間不適用於隔戶牆以及外牆，且不宜掛重物。石膏磚砌完之後必須等24~72小時的時間，確保完全乾燥之後才能進行下一步裝飾，裝飾前也應將灰塵擦乾淨再進行油漆、壁紙、貼美耐板等作業。

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白華也就是壁癌，很多建築物外觀可以看到像流鼻涕一樣白色的痕跡，或是室內牆壁、磁磚縫隙有白色物質導致牆壁剝落，除了牆面不美觀之外更有影響人體健康以及破壞牆體結構等諸多問題，必須從裝修開始事前預防。

白華是什麼？

水氣與溼氣滲入牆壁隙縫的混凝土中，將其中的氫氧化鈣成分溶解透出牆面與二氧化碳、二氧化硫作用後形成碳酸鈣或硫酸鈣，在水份蒸發後留下白色鹽類物質結晶即為白華，此作用也類似鐘乳石的形成。

白華的4大類型有哪些型態？

• 初始白華

在水泥固化階段由於含水量較多，因此水分蒸發時會釋出白色物質，亦稱為「灰花」，但隨著水泥凝固後就不會再產生，附著在牆面上薄薄的白色物質可洗刷掉並不會對結構造成損害。

• 乾式白華

此種白華型態通常於水泥牆壁上形成，外觀如粉狀或毛狀的白色含水碳酸鈣結晶，造成牆面外觀膨脹起鼓以及水泥漆剝落。

• 濕式白華

從牆面裂縫與磁磚間隙滲出白色水流痕，也稱為「吐白」，在老舊的建築物上非常常見，長久下來可能會腐蝕鋼筋危害建築結構。

• 晶狀鹽

晶狀鹽的主要成份是硫酸鹽或氯化鹽等可溶性鹽類，也就是指這些物質的產生並非來自混凝土本身，有可能來自拌合過程中受汙染水或拌合材料，也有可能是結構體中滲入被汙染的水導致。此種白華會讓混凝土強度降低，嚴重會導致風化破碎。

白華事前防治方法：

1. 禁止使用遭汙染的河砂及海砂。
2. 石材以乾式工法為主，以免鹼性水泥砂漿讓石材產生白華。採濕式工法時應用低水灰比的水泥砂漿。
3. 石材填縫劑應選合適的填縫劑材料，不應用水泥填縫劑。
4. 應定期清除表面污漬。

白華事後解決方法：

1. 斷水法：查到最明確的水源處並阻斷漏水或滲水根源，但有可能因為綜合型原因最終無法完全根除。
2. 吸水法：使用強力吸水棉吸收地下結構虹吸至牆內的水份，或是使用無機塗料將水份疏導，不過漏水嚴重還是需使用斷水法。
3. 混入型抑制劑：在水泥中添加白華抑制劑，抑制劑會先與水泥中的鈣化合物產生化學作用並抑制壁癌發生，不過水泥成份也隨之改變導致強度僅為一般水泥的六成。

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「老屋翻新」考量到許多水電管線可能老舊需要更換，也有格局可能要更動，所以舊屋翻新會有多細節要注意，依屋齡屋況不同，翻新的程度與預算可能也不同，掌握老屋翻新10大重點來個大改造吧！

 

老屋健檢：把房子從裡到外徹底檢查一遍，確認有無漏水、跳電等問題，浴室跟廚房的排水狀況也要確認，磁磚有無剝落、地板有無變形，就像健康檢查一樣一一確認過。

格局變更：重新規劃隔間與動線，雖然老屋也不建議乾坤大挪移，但針對可以更動的、不會破壞房屋結構的部分作調整。

管線換新：如果是10年以上的房子，強烈建議把水管、電線全部更新，給水管重配避免日後水管銹裂需再次重配問題。電線全部換新避免老化短路造成火災。

拆除工程：拆除時要注意不要拆梁柱以及承重牆，另外若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉，減少日後磁磚剝落的機會。

漏水壁癌：如果有發現漏水或是壁癌等問題，一定要先找專業的公司來抓漏並且根除問題，為了避免後患一定要優先處理。

防水處理：浴室、廚房、窗台、陽台一定要做好防水工程，把防水做好日後就不需要擔心漏水、滲水的問題。

防蟲處理：如果有木作工程，要請專業有保障的廠商，提供有經過防蟲處理的角料，降低蟲蛀機率。

供電問題：每一迴路用電分配要特別注意電量，若不足就會發生跳電，總電量不足最好向電力公司外電申請，如有用水區域如浴室需加裝漏電斷路器，保障安全。

防水測試：浴室防水完成貼磚前一定要防水測試，確認防水層有做好後再貼磚。

瓦斯管線：瓦斯管線的若要改變走位方式，需找當地提供天然氣公司會勘並討論出天然氣管線配置方式後報價，確認無誤後由他們安排時間施作，切勿自行找廠商施作。天然氣管線也不能埋設在牆內，避免拆除時打到管會發生火災危險。

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