最近氣溫開始漸漸變熱，體感溫度有時候都有是不是夏天已經到的錯覺，如果從室內裝修就開始著手處理西曬、悶熱、不通風等問題，都有助於夏天時隔絕熱能，讓室內溫度不要升太高也能少開點冷氣。

窗簾

窗簾可規劃「內遮光」、「外遮陽」的方法，室內選用遮光簾或是比較厚的材質來降低透光度，而室外則可以裝設百葉窗簾、遮陽板，或是在窗戶外側掛上竹簾達到隔熱的效果，在陽台種植栽阻擋陽光直接照射窗面與牆壁也可以。

通風

家裡要盡量保持通風，因此裝修時就可以規劃減少不必要的隔間，盡量用具有穿透性的隔屏、格柵來劃分空間，若在頂樓也可以裝設排風扇幫助室內空氣的循環。

建材

可選用大理石、花崗岩等天然石材，透過冰涼的石材性質讓室內的視覺與觸覺都有降溫效果，室內配色也可以搭配淺色系、冷色調來打造較涼爽的居家氛圍。

西曬牆

西曬的牆面吸收了滿滿的太陽熱能，若真的感到非常困擾，可以在裝修時就請設計師規劃釘雙層牆來隔熱，若沒有這麼多預算也可以把衣櫃、櫥櫃規劃在西曬那面牆，降低西曬的熱傳導。

家電

隨手關燈、關閉不需要使用的電器也是很好的方式，進入備用狀態的電器都還是會產生輕微的熱力間接影響到室內溫度。冷氣也要記得定期清洗濾網，才不會因為灰塵堵住導致冷氣怎麼吹都不涼還更耗電。

聯絡我們

建築物外牆出現像「流鼻涕」般的白色痕跡，或是室內牆面、磁磚縫隙長出白色粉末並導致漆面剝落，這就是俗稱的「壁癌」，專業術語稱為「白華」。白華不僅影響美觀，更會對建物結構與人體健康（如呼吸道過敏）造成危害。要解決白華，必須先了解其成因並從源頭預防。

白華是什麼？

當水氣或濕氣滲入牆體隙縫，溶解了混凝土中的「氫氧化鈣」成分，這些鹼性物質透出牆面後與空氣中的二氧化碳或二氧化硫作用，形成碳酸鈣或硫酸鈣。當水分蒸發，殘留下來的白色鹽類結晶就是白華，其生成原理與鐘乳石類似。

白華的4大類型有哪些型態？

• 初始白華（灰花）： 發生於水泥固化初期，因含水量高，水分蒸發時帶出白色物質。這種白華附著較薄，可輕易洗刷掉，通常在水泥完全凝固後便不再產生，對結構無害。

• 乾式白華： 常見於室內水泥牆面，呈現粉狀或毛狀結晶。這類白華會導致牆面漆膜膨脹、起鼓進而剝落，是居家室內最常見的壁癌型態。

• 濕式白華（吐白）： 由牆體裂縫或磁磚間隙滲出的白色水流痕。這代表牆內有持續性滲漏，長久下來會鏽蝕鋼筋，嚴重威脅建築結構安全，常見於老舊建築。

• 晶狀鹽： 主要由硫酸鹽或氯化鹽組成，其成份多來自受污染的拌合水、海砂，或外界污染源滲入。此種現象會讓混凝土強度大幅降低，甚至導致牆體風化破碎。

白華事前防治方法：

1. 禁止使用遭汙染的河砂及海砂。
2. 石材以乾式工法為主，以免鹼性水泥砂漿讓石材產生白華。採濕式工法時應用低水灰比的水泥砂漿。
3. 石材填縫劑應選合適的填縫劑材料，不應用水泥填縫劑。
4. 應定期清除表面污漬。

白華事後解決方法：

1. 斷水法：查到最明確的水源處並阻斷漏水或滲水根源，但有可能因為綜合型原因最終無法完全根除。
2. 吸水法：使用強力吸水棉吸收地下結構虹吸至牆內的水份，或是使用無機塗料將水份疏導，不過漏水嚴重還是需使用斷水法。
3. 混入型抑制劑：在水泥中添加白華抑制劑，抑制劑會先與水泥中的鈣化合物產生化學作用並抑制壁癌發生，不過水泥成份也隨之改變導致強度僅為一般水泥的六成。

【你可能也會想知道】老屋翻新不只是刷漆！老屋改造的結構補強與規劃重點

🏠 專業諮詢｜徹底告別壁癌，還給家健康體質

我們提供專業的結構檢測與修繕提案（諮詢提案費 $6,000，若工程由我們承攬可全額扣除）。讓我們用專業的工法為您的居家環境「把脈」，將對老舊屋況的焦慮，轉化為對乾爽舒適新生活的期待。

「治水如治病，找出病灶才是根除白華的唯一途徑。」

面對牆面剝落與「流鼻涕」現象，表面塗刷只是暫時的掩飾。如果您正為了家中揮之不去的壁癌與滲漏水問題感到焦慮，歡迎預約我們的初步諮詢。

系統櫥櫃家具由門板、桶身以及五金零件構成，常聽到的幾個名詞究竟代表什麼？一起來學習一下系統家具小知識吧！

門片

也稱作「門板」，系統櫃結構以「門片」與「桶身」組成，由種類眾多的木板材構成，通常選用「塑合板」。

桶身

系統櫃不含門片的五面版構成的櫃體，五面包含上下左右面板與背板。

活格/固格

固定式無法移動層板為「固格」，而活動式可以自行決定桶身每一格的高度則為「活格」。

調整腳

在系統櫃底部用來調整水平的調整腳，可以架高櫃體避免與地面接觸防潮濕。

踢腳板

遮住櫃體與地面縫隙也遮住調整腳的踢腳板，有美觀的效果外，也能在踢腳板增設插座。

封邊條

系統櫃板材切邊需用封邊條重新封邊，封邊雖會用相近色但仍會有色差，封邊封得好除了美觀外也有防潮效果。

補板

系統櫃定位後修飾性的表面補板、踢腳板，或是針對牆面不平的縫隙進行填補，再以矽利康填縫固定。

聯絡我們

室內設計跟室內裝修什麼不同？該怎麼根據自己想改造的需求選擇適合的裝潢公司，相信很多人都有同樣的困惑，有些人找了朋友推薦的室內設計公司結果卻不盡理想，網路上也有不少做了豪宅案的室內裝修公司卻出現瑕疵百出的問題，一起來了解如何慎選室內設計公司及裝修工程公司。

什麼是室內裝修公司？

若需要「更動格局」進行拆除，天花板、地板、牆面甚至水電管線需要重新配置，都需要找專業的裝修工程公司，更直白地說只要需要動工就就應該找專業的裝修師傅來評估、規劃、監工。

如何辨認專業合法的室內裝修公司？

可以真正施工、發包、開立合法室內裝修「公司」必須持有「室內裝修業登記證」，而開立公司的老闆本身或員工應具有「建築物室內裝修工程管理技術證」並參加講習結業後才能開立可以施工(變更牆面、動天花板等工程)的裝修公司。

• 唯有合法擁有證照的裝修公司，其公司名稱上才能加上「裝修」二字。

欲查詢自己找的室內裝修公司有無「室內裝修業登記證」，可上「室內裝修業登記查詢」網站查詢：

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0602m.do

什麼樣的人適合找室內裝修公司

由於許多裝修公司只會針對客戶提出更動的需求來裝修，不一定具備室內設計、空間規劃、家具配置等整體全面的規劃能力，因此有施工技術人員執照的統包較適合對於室內裝修已經有明確裝修跟想法的屋主。

什麼是室內設計公司？

室內設計是以「風格設計」並且不變更房屋結構的前提下，針對整體空間的配色、家具、燈具、壁紙、窗簾等可拆卸移動的項目來設計規劃，室內設計公司必須也擁有專業施工技術人員才能承攬施工。

如何辨認專業合法的室內設計公司？

可以室內設計並畫圖(但不能在案場施工)的設計師應持有「建築物室內設計技術士證」，不過由於證照不好考，因此並不是每個室內設計師都會花時間去考，能不能接受沒有設計證照的室內設計設計師規劃出圖就是各自的考量。

欲查詢自己的室內設計師有無證照，可上「室內裝修-專業技術人員查詢」網站查詢：

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0603m.do

什麼樣的人適合找室內設計公司

希望找符合自己想要風格的室內設計先針對室內空間進行規劃與設計，適合對於設計、配色沒有概念，或是需要專業室內設計師建議的人，可以請設計師先針對整體配色、家具搭配規劃。

小朋友才做選擇！我全都要！

找「室內設計」與「室內裝修」兩張證照都擁有的公司

以「鴻慶室內裝修設計工程有限公司」為例，我們能提供從前期「室內設計」到後續「室內裝修」的一條龍服務，是合法擁有證照可以設計出圖也可以施工裝修的公司，合法有經驗才能讓大家安心又放心的服務。

聯絡我們

買房的屋型可分為兩年內的新成屋、五到二十年的中古屋、三十年以上的老屋，以及尚未蓋好的預售屋，或是灌漿完成但裸露水泥狀態的毛胚屋，不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同，一起來看看吧！

• 預售屋

建商在工程進行前或進行中就先公開銷售房屋即為預售屋，由於預售屋尚未蓋完因此購買時無法實際看屋會有一定風險，等待入住的時間也比較長，但好處是自備款較低，可分期支付頭期款。

裝修重點：

• 毛胚屋

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成，但牆面與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾，毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修，不過由於毛胚屋的建材都是自己採購所以裝修上絕對不會比較省錢。

裝修重點：

毛胚屋裝修上的可造性與彈性比較大，建材也能選比較好的料，不過毛胚屋非常多細節與工種要互相搭配，因此建議找專業的裝修公司來處理，水電、配管、隔間等基礎都規劃好才能安心住進去。

• 新成屋

新成屋是指剛完工或是建好後無人居住過的房子，因為能實際看屋所以不會有預售屋的想像落差，不過自備款比較高需要有充分的資金準備，屋況新且無需等待成交就可入住。

裝修重點：

由於現在新成屋的衛浴、廚具、地板、門窗等基本該有的建商都附好了，因此直接把家具搬進來其實就可以入住了，若欲裝修再針對想修改的地方更動即可，除非更動非常大不然可省下一筆裝修費用。

• 中古屋

有人居住過再轉手或是超過五年以上的中古屋，適合看上其生活機能的人購買，但需針對屋齡以及屋況做評估裝修的預算，尤其若想調整格局的話，以裝修費用來說一定會比新成屋的裝修費用來得高。

裝修重點：

若是十年以下的房子可評估狀況，不一定要更換水電、管線，但若是超過十年以上的房子，就會建議更換水電與管線較為安全。通常會將所有舊的裝潢、衛浴廚房都拆除，若欲省預算也可保留部分舊有裝潢，重新粉刷的方式來解決。

• 老屋

老屋通常指三十年以上的房子，由於老屋貸款成數低因此購買時需準備更多自備款，也需留意老屋是否有頂樓加蓋、陽台外推等違建情形。由於老屋的屋齡高，因此舊屋翻新的費用也相對比較高。

裝修重點：

老房子因建造較早，因此工法及建材較老舊，經常有壁癌、漏水、房屋結構、電力安全、管線耐用等問題，隔間也可能需要變動，另外門窗、衛浴廚房都需要拆除更新，老屋翻新從裡裡外外全面更新也反映在裝修費用上。

聯絡我們

在買好房子並且正在尋找室內設計公司的過程中，屋主容易忽略幾筆隱藏的費用，誤以為只要找到裝修公司付施工費用即可，究竟裝潢的前前後後還有那些隱藏費用要注意，趕快筆記起來吧！

• 丈量費

在尋找裝修公司初期，有些業主可能會有兩三間公司列入評估中，並希望透過裝修公司的丈量與規劃結果來挑選適合的設計與裝修，因此初期的「丈量提案費用」也是一筆錢。不過以鴻慶設計為例，丈量費用10,000元整，這筆費用會提供平面圖、規劃造型的圖片簡報，以及正式的報價單，且日後確定找我們裝修即可「全額折抵」工程款。

• 裝修保證金

有些管委會會要求收取裝修保證金，避免在裝修過程中的施工及搬運不小心破壞了公設，多半這筆費用由裝修公司承擔以約束廠商在裝修過程中小心謹慎，裝修完畢會再退還這筆款項。

• 公設清潔費

除了上述的保證金之外，有些樓管還會額外收取清潔費用，針對施工導致公設(走廊、電梯)有粉塵的清潔費用，此筆費用不包含清理施工造成的垃圾，且不會退費。雖然有些業主覺得明明有付管理費還額外收清潔費不合理，不過社區若有規定還是得遵守，否則管委會有權禁止施工。

• 裝修許可證

很多人會忽略「裝修許可證的」申請費用，但法規明確規定，6層樓以上集合住宅無論哪一層樓裝修都必須申請室內裝修許可，5層樓以下若是要變更格局、隔間依然要申請「室內裝修施工許可證」。若是心存僥倖沒有申請，事後被檢舉就會罰款6~30萬元新台幣，而且是屋主、承租人、施工單位同時都可以被罰款，因此務必將這筆費用列為預算內。

• 裝修清潔費

在裝修過後整間屋子都是大量粉塵、木屑，有些業主會覺得自己慢慢清理即可，但若是擔心清潔過程傷到建材就需要找專業的清潔公司來進行清潔，無論是自己找清潔公司還是將這筆費用包在設計公司的合約中，都是一筆完工後必要的支出。

聯絡我們

農曆七月是「鬼門開」的時間，很多人會擔心是不是不能在鬼月進行裝修工程，其實鬼月是可以裝修的，只是不宜開工、入住，關於鬼月的禁忌以及裝修解法一起來看看吧！

農曆七月禁忌有哪些？

農曆七月就是俗稱的「鬼月」，這個月習俗上不宜嫁娶、不祝壽、不宜搬家入住，另外也有不宜買房看房的說法，但反向思考有些建商反而會在農曆七月推出促銷低價，若是不介意的人反而可以在農曆七月議價爭取低價。

鬼月裝修破解法

• 開工日

開工日最好避開農曆七月，因此可以提前在農曆七月之前挑選一個良辰吉日，先訂為開工日拜地基主，並用鐵鎚敲房子的牆壁及地板來象徵開工，無須開工日立即動工，這樣農曆七月也可以進行裝修。

• 入住與安床

有儀式的動作都避免在農曆七月進行，因此鬼月期間不要入住跟安床，若是在鬼月期間完工，想先將部分家具搬進家裡，也切記不要全部搬完，要放床的時候也不要靠到牆，待鬼月過後再進行安床儀式。

• 完工日

完工日不宜訂在鬼月，因此很多人都會想要趕在農曆七月前完工，若來不及完工又很介意鬼月習俗的話，可以在農曆七月收尾完成後等到八月再選良辰吉時正式安床入住。

• 家電家具

由於農曆七月諸事不宜，也成為建商、百貨公司、設計公司的淡季以及有機會議價的時機，可以趁鬼月的促銷活動一口氣買好想要的電器、家具，等之後房子裝修好就可以將家具安置進去。

• 前置作業

如果是在農曆七月剛下訂房子，或是已經確定要等鬼月過後才開始動工，那農曆七月也可以先把握時間跟設計師進行洽談、丈量、估價，簽約討論好就可以在鬼月後立刻找好日子開始動工。

聯絡我們