裝修前拆除工程10大重點!趕快收藏起來吧

裝修拆除工程從上而下、由內而外、由木而土一一拆除之前,該保護的裝置系統、該事前溝通協調的步驟都不能少,事前也要先確認房屋結構不能亂拆,拆除工程還有哪些眉角要注意?一起來看看吧!

  • 管委會告知

施工前應先向管委會申請施工切結書,告知施工時間及施工人員並事前了解該大樓的施工規範,於進出口張貼公告,也可事先跟鄰居打個招呼避免遭到抗議。

  • 專業鑑定

若有牆面想要更動拆除,都需申請「室內裝修施工許可證」,並請專業的設計師、結構技師先鑑定過確定不會影響房屋結構再進行拆除。

  • 防護措施

在施工前室內室外都該做好防護措施,室外針對搬運卸貨的電梯與走道,室內則要保護好地板、門框以及想保留的設備裝置。

  • 斷水

拆除時要關閉水源總開關避免不小心打破水管,若需要關閉消防用水則需事先跟大樓相關單位協調,並堵住排水孔避免粉塵碎石掉入。另外瓦斯也需關閉,若要拆除需特別注意暗管。

  • 斷電

為了防止拆除時造成施工人員觸電的意外應先斷電,並配置具有安全保護裝置的臨時電,讓工地能順利進行工作。

  • 消防準備

拆除現場會暫時移除或關閉消防感應器,因此需做好替代的消防準備,利用室內消防栓並增設滅火器等方案來確保安全。

  • 天花板

通常拆除順序皆由天花板拆除做起,然而拆除天花板時需注意天花板內暗藏的管線,也需留意若有隔間牆應優先拆除隔間牆避免拆天花板後導致隔間牆倒塌。

  • 地板

若是老屋地板需重上水泥漿與防水層,應把地面拆除見底,避免日後新地磚脫落;若打算貼尺寸較大的磁磚也應拆除見底讓地坪平整,避免日後地磚發生「膨共」問題。

  • 施工安全

施工現場應重視職業安全與防護措施,施工人員應配戴手套、防塵口罩與安全帽,並投保因應的保單,減低發生意外的風險與傷害。

  • 廢棄物清運

拆除後的廢棄物建議請清潔公司當天到場清運,可針對現場的巷弄空間、廢棄物多寡來決定清運廢棄物的方式,清運費以車計價也是一筆不可忽略的開銷。

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踢腳板該不該做?5重點看過來

踢腳板是常見卻又容易被忽略的設計,踢腳板除了有保護牆面和地板結合處、拖地不易弄髒牆面等功用之外,搭配得好也可以成為居家設計的一環,讓空間更為美觀,一起來了解踢腳板以及裝修重點吧!

踢腳板是什麼?

踢腳板是牆面與地面結合處的收邊條,牆角邊容易被家具碰撞或是腳踢而導致磨損及髒汙,因此製作8~12cm左右的踢腳板來保護牆面。

踢腳板材質

踢腳板材質有PVC、木質、不鏽鋼、陶瓷石材、鋁合金、玻璃等材質,並且有多種尺寸可選,依據不同材質有價格上的差異。

踢腳板裝修重點

  1. 顏色挑選

在踢腳板的挑選上可針對空間整體設計來搭配,若擔心太突兀可選牆面地面的相近色,亦可選反差色來劃分並突出設計風格,也可嵌入線條搭配線板造型。

  1. 家具位置

由於踢腳板會有突出的空間,若要放置靠牆的家具可能會產生空隙無法完整貼牆,因此可事先規劃好家具位置,會影響的牆面就不要做踢腳板。

  1. 實心材質

若沒有走線的考量,可選用實心的踢腳板材質較為耐用,雖價格較高,但亦可避免踢腳板變成蟲蟲、螞蟻、蟑螂的通道。

  1. 事後檢查

驗收時需檢查踢腳板是否有緊密固定好,尤其是轉角的接合處是否有縫隙,若有鬆動就要補釘加強。

  1. 塗料取代

踢腳板也是裝修費用的一筆花費,加上有些牆面不一定會施作,可選用塗料或是輕薄簡易的黏貼材質來取代,省錢也能做到弱化汙損處的效果。

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