很多人以為坪數大就是豪宅，其實豪宅並不是一定要超大別墅或是佈置成金光閃閃才叫豪宅，也不一定要走美式、古典奢華風，而是講究高檔的建材、獨特的設計感、訂製家具的配置來呈現出高級時尚的氣場，一起來看看豪宅設計10重點吧！

• 開放式設計

豪宅無論坪數大小經常都能給人一種寬闊明亮的氛圍，因為通常會規劃開放式的空間，透過客餐廳相連讓公共區域擴大，延伸採光與空氣再搭配順暢的動線，讓視覺更舒適。

• 天然材質

天然的石材紋理能帶給空間穩重大器的感覺，因此豪宅很常見運用整面的大理石、花崗岩、板岩等石材妝點牆面與地板，來展現質感與氣勢。

• 燈具挑選

豪宅經常看到很華麗的水晶燈或是藝術燈具，那是因為寬廣的豪宅空間需要一盞大又美的燈具作為視覺聚焦，相輔相成下有了燈具的點綴也讓空間更為奢華高貴。

• 光影規劃

除了大尺寸的主燈外，豪宅也重視光影的流動，包含良好通風並引入自然採光，還有能營造氛圍的間接照明，有了光影的變幻也增添居住的生活質感。

• 廚房空間

豪宅常令人羨慕的就是寬敞又美觀的廚房空間，除了各種實用廚具家電，還有方便使用的中島、吧檯設計，有朋友來作客也能一起下廚、喝喝小酒。

• 浴廁空間

寬廣的浴室也是豪宅特別享受的空間，能有放置浴缸、浴池的空間享受泡澡時光，時尚好看、材質精挑細選的浴廁也是能展現豪宅高級感的關鍵空間。

• 訂製家具

豪宅常見特別寬闊的客餐廳，需要超大尺寸的家具才能駕馭整個空間，通常會訂製適合的尺寸並訂作獨特設計感的家具，選用高級皮革、布質、石材來打造。

• 金屬元素

豪宅經常使用鍍鈦金屬來妝點空間，牆面、門片、天花都能增添金屬奢華光澤感，也可以在其他軟裝上挑選帶有金屬元素的材質，讓空間有畫龍點睛的效果。

• 藝術品收藏

豪宅經常會有大幅的畫作、雕像、藝術品、花藝等裝飾擺設，能呈現出個人的收藏與品味，也能透過藝術品體現出整個空間的靈魂與精神。

• 其他需求

豪宅總有一股任性，能隨心所欲滿足需求與心願的任性，無論是想在家裡打造一個獨立的娛樂室、健身房、舞蹈練習室，還是結合智慧科技宅都可以量身打造想要的住宅樣貌。

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買房的屋型可分為兩年內的新成屋、五到二十年的中古屋、三十年以上的老屋，以及尚未蓋好的預售屋，或是灌漿完成但裸露水泥狀態的毛胚屋，不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同，一起來看看吧！

• 預售屋

建商在工程進行前或進行中就先公開銷售房屋即為預售屋，由於預售屋尚未蓋完因此購買時無法實際看屋會有一定風險，等待入住的時間也比較長，但好處是自備款較低，可分期支付頭期款。

裝修重點：

• 毛胚屋

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成，但牆面與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾，毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修，不過由於毛胚屋的建材都是自己採購所以裝修上絕對不會比較省錢。

裝修重點：

毛胚屋裝修上的可造性與彈性比較大，建材也能選比較好的料，不過毛胚屋非常多細節與工種要互相搭配，因此建議找專業的裝修公司來處理，水電、配管、隔間等基礎都規劃好才能安心住進去。

• 新成屋

新成屋是指剛完工或是建好後無人居住過的房子，因為能實際看屋所以不會有預售屋的想像落差，不過自備款比較高需要有充分的資金準備，屋況新且無需等待成交就可入住。

裝修重點：

由於現在新成屋的衛浴、廚具、地板、門窗等基本該有的建商都附好了，因此直接把家具搬進來其實就可以入住了，若欲裝修再針對想修改的地方更動即可，除非更動非常大不然可省下一筆裝修費用。

• 中古屋

有人居住過再轉手或是超過五年以上的中古屋，適合看上其生活機能的人購買，但需針對屋齡以及屋況做評估裝修的預算，尤其若想調整格局的話，以裝修費用來說一定會比新成屋的裝修費用來得高。

裝修重點：

若是十年以下的房子可評估狀況，不一定要更換水電、管線，但若是超過十年以上的房子，就會建議更換水電與管線較為安全。通常會將所有舊的裝潢、衛浴廚房都拆除，若欲省預算也可保留部分舊有裝潢，重新粉刷的方式來解決。

• 老屋

老屋通常指三十年以上的房子，由於老屋貸款成數低因此購買時需準備更多自備款，也需留意老屋是否有頂樓加蓋、陽台外推等違建情形。由於老屋的屋齡高，因此舊屋翻新的費用也相對比較高。

裝修重點：

老房子因建造較早，因此工法及建材較老舊，經常有壁癌、漏水、房屋結構、電力安全、管線耐用等問題，隔間也可能需要變動，另外門窗、衛浴廚房都需要拆除更新，老屋翻新從裡裡外外全面更新也反映在裝修費用上。

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在工業風、北歐風、鄉村風等風格設計中經常會看到「文化石」的身影，有些粗獷又充滿多元材質、色彩變化的文化石，有什麼樣的特色與優缺點，一起來看看吧！

什麼是文化石？有什麼樣的特色？

以人造加工的方式製成的仿磚石，經常被用來裝飾牆面，有非常多色彩紋理可以選擇因此受歡迎，但文化石表面是粗糙面，所以粉塵較難清乾淨。文化石又分為「天然文化石」與「人造文化石」，優缺點如下：

天然文化石：

以天然的石材如板岩、砂岩、石英石加工而成，拼貼方法採用無縫貼法，石與石之間大約有1~2mm的縫口。

• 天然文化石優點：

1. 自然的紋理豐富且色澤鮮明、材質堅硬
2. 耐洗刷耐磨、防火防腐蝕且吸水率低
3. 裝飾效果自然

• 天然文化石缺點：

1. 重量重，受限石材原始型態，施工、拼接較困難
2. 價格較高

人造文化石：

採用石膏、樹酯、矽鈣等材料，經過專業的加工重現出石材的紋理色澤，拼貼法可有縫或無縫，有縫為文化石與文化石之間留有1~1.5cm的空間。

• 人造文化石優點：

1. 重量輕、施工便利、環保節能
2. 防霉防燃
3. 抗融、凍性佳
4. 價格便宜
5. 色彩選擇多元

• 人造文化石缺點：

1. 吸水率高、有磚縫，需做防水處理
2. 易卡汙垢，需定期清理

文化石其他注意事項：

1. 人造文化石因吸水率高且不宜接觸化學劑，因此不適用於廚房與浴室。
2. 因為文化石無法重壓因此不能用在地板上，適於施作在牆面。
3. 需安裝在至少10cm厚的物體表面以承受其張力。
4. 不能用於易碎或易溶的物體表面。

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廚具的挑選考量到耐髒、好清潔、不吃色、經濟實惠等條件，之前跟大家介紹過檯面的材質，今天來跟大家介紹廚櫃門片的材質，常見的「結晶鋼烤」、「陶瓷烤漆」、「鋼琴烤漆」、「美耐板」、「不鏽鋼」5種材質優缺點一次懂。

• 結晶鋼烤：以木芯板、塑合板等基材為底材，再包覆多層壓克力色板，並於表面做4~6面無接縫封邊處理，看起來很像鋼琴烤漆因而受歡迎，清潔用微濕抹布擦拭即可。

優點：光滑抗汙、易清潔、抗潮

缺點：不耐刮、耐熱差、不耐撞

• 陶瓷烤漆：經過六面全包覆式噴塗以及磨砂處理無貼合接縫處，基材不會與空氣接觸不會吸收水份，能搭配各式風格，清潔用濕布沾中性清潔劑擦拭即可。

優點：不易有刮痕，硬度夠不怕變形龜裂

缺點：價格較高，有損壞難修補需整體更換

• 鋼琴烤漆：透過7~10層烤漆處理，及研磨、拋光、打蠟程序，再加上全包覆式塗裝，無接縫、無封邊界線，高質感光澤亮麗美觀，清潔時不宜用含酒精的清潔劑擦拭易掉漆，以細柔棉布以清水擦拭即可。

優點：無接縫不易卡垢、不易附著灰塵，耐熱好清潔

缺點：價格貴，被尖銳物品撞擊易掉漆，接觸強酸檢清潔劑易腐蝕

• 美耐板：美耐板是由浸過特殊樹脂的牛皮紙、高級色紙層層推疊高溫加工而成，具防潮性且花色多元適合作為廚櫃門片，清潔時應避免強酸檢清潔劑及菜瓜布擦拭，以免造成刮痕。

優點：價格便宜、耐磨防潮，可塑性高且花色多

缺點：長期浸水易導致膨脹、翻翹，邊緣遭碰撞易裂開

• 不鏽鋼：雖然不鏽鋼不美觀，不過防水耐熱且堅固耐用，還有使用壽命長的優勢，清潔時避免直接用菜瓜布刷，用濕抹布擦拭即可。

優點：耐磨耐用，不吸水且防火性強

缺點：不美觀且易產生刮痕

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