聽懂裝修師傅們在說什麼!10個常聽到的專業用語學起來

在室內裝修時常常聽到水泥師傅、木作師傅說一些術語,或是室內設計師講到監工進度時提到一些名詞,卻只是有聽沒有懂嗎?究竟這些常聽到的裝修用語是麼意思?一起學起來吧!

  • 放樣

將要施作或是放置的櫃體、物品及隔間位置,在現場畫於牆面與地板上標示出來,經過放樣預先了解完成後的位置與尺寸。

  • 立面圖

平面圖是上帝視角,而立面圖則是切蛋糕直接看空間剖面,將高度尺寸規格、櫃體內部配置與外觀造型、建材型號與五金等資訊全都詳細標示出來,立面圖可以說是將平面圖更具體化的呈現。

  • 渲染圖

3D示意圖能初步預見裝修後空間各角度的樣貌但不夠逼真,渲染則是模擬光線、材質後呈現出逼真立體的效果,更能直接看出完工後的實際樣貌。

  • 封板

天花板的水電空調都配置完成後,就會用木板將天花板封起來遮住管線、製作造型,或是設計假樑柱來修飾格局也是屬於封板的一種。

  • 膨共

指磁磚因熱漲冷縮導致隆起,或是施工不良、工法不當、伸縮縫預留不足等因素造成磁磚黏著不牢固,而產生磁磚脫落甚至磁磚爆裂的問題。

  • 批土

在油漆師傅上漆之前,先批土將牆面的氣孔、坑洞、縫隙補平,通常需批2~3次且需等土完全乾之後才能上漆。

  • 粗胚

泥作師傅去除原本的地磚壁磚之後,用水泥砂漿填補凹凸不平的牆壁與地面,也稱為打粗底、打底,是泥作基礎工程的第一步。

  • 粉光

在粗胚之後牆壁地板皆是一層粗粗的面,所以泥作師傅會再抹上一層更細的水泥層,整平地壁面讓觸感更為細緻平順。

  • 補板

系統櫃定位後修飾性的表面補板、踢腳板,或是針對牆面不平的縫隙進行填補,再以矽利康填縫固定。

  • 粗清細清

裝修過程會產生大量的粉塵、殘膠、木屑,因此需進行「粗清」先把大型廢棄物清除,作初步的打掃。接著進行「細清」將天花板、牆面所有的灰塵、膠漬等小細節,以及針對特殊建材材質運用對應清潔劑來清潔。

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預售屋、毛胚屋、新成屋、中古屋、老屋購買與裝修重點看過來

買房的屋型可分為兩年內的新成屋、五到二十年的中古屋、三十年以上的老屋,以及尚未蓋好的預售屋,或是灌漿完成但裸露水泥狀態的毛胚屋,不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同,一起來看看吧!

  • 預售屋

建商在工程進行前或進行中就先公開銷售房屋即為預售屋,由於預售屋尚未蓋完因此購買時無法實際看屋會有一定風險,等待入住的時間也比較長,但好處是自備款較低,可分期支付頭期款。

裝修重點:

由於房屋還沒完全建設好,因此大部分的建商可接受「客變」,在建商允許變更的範圍內並且不影響建築結構的前提下,針對隔間與建材或是水電配置等部分進行客製化的調整,好處是可以在完工前就先調整進而省下額外的拆除、裝潢費用。

  • 毛胚屋

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成,但牆面與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾,毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修,不過由於毛胚屋的建材都是自己採購所以裝修上絕對不會比較省錢。

裝修重點:

毛胚屋裝修上的可造性與彈性比較大,建材也能選比較好的料,不過毛胚屋非常多細節與工種要互相搭配,因此建議找專業的裝修公司來處理,水電、配管、隔間等基礎都規劃好才能安心住進去。

  • 新成屋

新成屋是指剛完工或是建好後無人居住過的房子,因為能實際看屋所以不會有預售屋的想像落差,不過自備款比較高需要有充分的資金準備,屋況新且無需等待成交就可入住。

裝修重點:

由於現在新成屋的衛浴、廚具、地板、門窗等基本該有的建商都附好了,因此直接把家具搬進來其實就可以入住了,若欲裝修再針對想修改的地方更動即可,除非更動非常大不然可省下一筆裝修費用。

  • 中古屋

有人居住過再轉手或是超過五年以上的中古屋,適合看上其生活機能的人購買,但需針對屋齡以及屋況做評估裝修的預算,尤其若想調整格局的話,以裝修費用來說一定會比新成屋的裝修費用來得高。

裝修重點:

若是十年以下的房子可評估狀況,不一定要更換水電、管線,但若是超過十年以上的房子,就會建議更換水電與管線較為安全。通常會將所有舊的裝潢、衛浴廚房都拆除,若欲省預算也可保留部分舊有裝潢,重新粉刷的方式來解決。

  • 老屋

老屋通常指三十年以上的房子,由於老屋貸款成數低因此購買時需準備更多自備款,也需留意老屋是否有頂樓加蓋、陽台外推等違建情形。由於老屋的屋齡高,因此舊屋翻新的費用也相對比較高。

裝修重點:

老房子因建造較早,因此工法及建材較老舊,經常有壁癌、漏水、房屋結構、電力安全、管線耐用等問題,隔間也可能需要變動,另外門窗、衛浴廚房都需要拆除更新,老屋翻新從裡裡外外全面更新也反映在裝修費用上。

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新手裝修最常忽略的5筆隱藏費用!趕快筆記起來吧

在買好房子並且正在尋找室內設計公司的過程中,屋主容易忽略幾筆隱藏的費用,誤以為只要找到裝修公司付施工費用即可,究竟裝潢的前前後後還有那些隱藏費用要注意,趕快筆記起來吧!

  • 丈量費

在尋找裝修公司初期,有些業主可能會有兩三間公司列入評估中,並希望透過裝修公司的丈量與規劃結果來挑選適合的設計與裝修,因此初期的「丈量提案費用」也是一筆錢。不過以鴻慶設計為例,丈量費用10,000元整,這筆費用會提供平面圖、規劃造型的圖片簡報,以及正式的報價單,且日後確定找我們裝修即可「全額折抵」工程款。

  • 裝修保證金

有些管委會會要求收取裝修保證金,避免在裝修過程中的施工及搬運不小心破壞了公設,多半這筆費用由裝修公司承擔以約束廠商在裝修過程中小心謹慎,裝修完畢會再退還這筆款項。

  • 公設清潔費

除了上述的保證金之外,有些樓管還會額外收取清潔費用,針對施工導致公設(走廊、電梯)有粉塵的清潔費用,此筆費用不包含清理施工造成的垃圾,且不會退費。雖然有些業主覺得明明有付管理費還額外收清潔費不合理,不過社區若有規定還是得遵守,否則管委會有權禁止施工。

  • 裝修許可證

很多人會忽略「裝修許可證的」申請費用,但法規明確規定,6層樓以上集合住宅無論哪一層樓裝修都必須申請室內裝修許可,5層樓以下若是要變更格局、隔間依然要申請「室內裝修施工許可證」。若是心存僥倖沒有申請,事後被檢舉就會罰款6~30萬元新台幣,而且是屋主、承租人、施工單位同時都可以被罰款,因此務必將這筆費用列為預算內。

  • 裝修清潔費

在裝修過後整間屋子都是大量粉塵、木屑,有些業主會覺得自己慢慢清理即可,但若是擔心清潔過程傷到建材就需要找專業的清潔公司來進行清潔,無論是自己找清潔公司還是將這筆費用包在設計公司的合約中,都是一筆完工後必要的支出。

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老屋翻新5大基礎工程看過來!預算原來要這樣抓

老屋翻新是滿常見的裝修需求,無論是因為從小住到大的房子打算來個大整修,還是因為購買了中古屋,打算將整個房子重新規劃打理一番。究竟舊屋翻新的基礎工程有哪些,會花多少錢?一起來看看吧!

拆除工程

舊屋翻新免不了的步驟就是「拆除」,拆除的順序要由上而下、由內而外、由木而土,並且要特別小心不要拆梁柱以及承重牆,若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉,減少日後磁磚剝落的機會,拆除的垃圾清運也會產生費用。

水電工程

若屋齡超過10~20年以上,都會建議把水管、電線、瓦斯管線全部更新,避免日後出現水管銹裂、電線老化短路等問題。由於水電管線都埋在牆壁內,因此需經過上述的拆除工程後才能進行水電工程。

泥作工程

透過泥作工程將毛胚屋狀態增添格局配置、防水工程、磁磚拼貼等工程,如果有壁癌、漏水等問題在這個階段也要趕緊處理、做好防水工程,避免日後後患無窮。

木作工程

木作包含天花板、櫃體、木隔間等工程,師傅工法的細膩度、用料的好壞都會影響施作的品質,畢竟家中一半以上的硬體都與木作息息相關,是千萬不可輕忽的環節。

油漆工程

在上述的工程都完成後,就可以進行到油漆的階段,不同的油漆以及上漆方式也會影響價格差異,上完油漆記得檢查是否有色差、有沒有收邊完整,並打開門窗保持通風。

預算怎麼抓?

舊屋翻新的預算應預留70%給基礎工程(包含木作工程),30%給家具與家電,如果舊屋翻新的格局變更程度較大,每坪應抓8萬以上的預算,才不會翻修過程中遇到其他問題瞬間超出預算。

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長虹玻璃為何成為裝修熱門物件?優缺點與特色一次懂

在追求空間透光又保有隱私的規劃下,長虹玻璃通透帶有條紋的外觀,以及百搭、用途廣泛的特色,讓長虹玻璃成為熱門的建材選項,在使用上有什麼優缺點,一起來了解一下吧!

長虹玻璃是什麼?

玻璃主要分為三大類「壓花玻璃、平板玻璃、磨砂玻璃」,而壓花玻璃又分有水波紋、鑽石紋、方格紋等紋路,其中也包含垂直條紋的長虹玻璃。能遮蔽視覺保有隱私但不阻擋採光,可以運用在屏風、拉門、櫃體門片上,好搭又好看。

長虹玻璃優點:

  1. 自帶模糊效果兼具透光性
  2. 直長條紋拉長空間降低壓迫感
  3. 能被廣泛運用在各種空間與風格中
  4. 沾上指紋與髒污比較不明顯
  5. 可加強玻璃厚度、鋼化以保障安全
  6. 可選擇磨砂質地加強私密性

長虹玻璃缺點:

  1. 價格比一般玻璃高
  2. 未即時清潔會留下水垢且清潔時間較長
  3. 玻璃難防猛烈撞擊

長虹玻璃其他注意事項:

1.若玻璃面積較大也較重,邊框最好選擇承重力較高的材質

2.長虹玻璃的價格會因應厚度、顏色、尺寸、種類而有不同

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採光不足怎麼辦?改善採光8技巧讓家亮起來

若家裡不是每個房間都有採光,或是本身身處在低樓層,前後陽台的採光被前後大樓阻擋,光線照不進來該怎麼辦?用什麼方法可以改善整個空間的明亮度?改善採光10技巧一起讓家裡亮起來吧!

  • 開放式空間

可以將多餘的牆面與門板去除,打造開放式、半開放式的空間,少了遮蔽物讓光線能穿透進來,可以把能享受到光線的空間作為主要的活動空間來使用。

  • 開室內窗

家裡也許不是每一個空間都能擁有自然採光,如果有完全暗房的空間也可以建造室內窗引光入室,若擔心有隱私問題可以製作小窗簾、拉簾或是霧面窗來解決。

  • 通透、反光材質

可以用玻璃磚或是玻璃拉門來區隔空間,透光的材質讓隔間依然保有光線的流動。家具、家飾品多多選用透光玻璃、拋光飾面、有光澤感的金屬材質,都有助於增加家裡的通透感、反射光線效果。

  • 運用鏡子

鏡子可以反射光線也能讓視覺上空間變大,客廳、走廊、玄關或是比較狹窄陰暗的地方都可以放置鏡子來延伸空間提升明亮度。

  • 低矮家具

太高大、複雜的家具會擋住光線,選擇較低矮、簡約的家具讓屋內光線不會被遮蔽,也可以選通透感十足的玻璃茶几、藤編桌椅等家具。

  • 白色淺色

大面積純白的牆壁也能有明亮的效果,希望整個空間更輕盈透亮可以多選用白色、淺色來配色,空間也能看起來較為寬敞。

  • 室內燈光

透過室內燈光來改善也是一個方法,除了主燈之外應多搭配輔助的照明、間接照明、線燈,讓空間的光線更為柔和,多重角度具層次感也有接近自然光的效果。

  • 減少雜物

家裡堆滿太多雜物也會遮擋光線,讓家裡更為昏暗雜亂,因此將櫃子上越堆越高的雜物都收回收納箱、櫃子裡面,讓家裡保持清爽乾淨也是變明亮的訣竅。

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打造居家「飯店風」10招把高級飯店複製回家

總是很愛去五星級飯店享受高級時尚的飯店氛圍嗎?如何把飯店的設計搬回家?天天在家裡就像在住飯店一樣,10招小技巧提升居家品味與質感。

  1. 配色

時尚的配色是整體視覺一大關鍵,以白色為主體先帶出寬敞明亮的氛圍,再搭配灰、黑與大地色系營造時尚、溫馨的色調,也可以針對風格主題打造活潑跳色的設計感。

  1. 線條

現代感俐落的線條也是非常重要的質感呈現重點,飯店風重視細節與收邊,善用弧形、導角以及隱藏式的門把等細節處理來提升高級的視覺感。

  1. 動線

流暢的動線能決定整個空間的寬敞舒適度和明亮感受,每個相鄰空間的相關性或是隔間方式也會影響到生活中的便利性,可以依日常習慣與需求規劃更貼近生活的動線。

  1. 燈光

在飯店享受的時候,自然光線加上柔和舒適的光源輔助,把整個氣氛烘托出來,同時也展現出時尚與個性的一面,透過主燈、間接照明、桌燈、落地燈巧妙搭配讓空間更有層次。

  1. 玄關

飯店風在玄關區的設計上特別到位,一進門就能有便利的穿鞋椅、落塵區、全身鏡及收納櫃,方便放置鑰匙、包包、外出服,最好還可以放置藝術品、裝飾品展現出大器又實用的玄關區。

  1. 統一色系

飯店為了避免過多顏色太雜亂,所以毛巾、浴巾有時候甚至是備品的瓶罐都使用白色或是統一色系,維持乾淨清爽的視覺就是高級感的重要步驟。

  1. 收納

除了統一色系之外,整個空間不要有過多的雜物也很重要,因此收納櫃以及隱藏式收納空間特別重要,讓收納隱於無形展現居家風格一致性。

  1. 金屬物件

在一些小細節或是家具、裝飾品上,可以運用金屬物件打造低調奢華的質感,也可以運用黑鏡、鏡面打造寬敞的視覺。

  1. 石材

如果預算夠也可以選用石材、大理石、拋光石英磚等建材,打造板岩浴室、大理石電視牆等飯店等級的風格設計。

  1. 家具

家具選恰恰好的尺寸即可,最重要營造居家放鬆氛圍,獲得真正的休息才是飯店風的真正目標,可以挑選溫潤木質及精緻獨特的家具或是多功能複合家具,活用空間又實用。

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臥室裝修10技巧!機能與品質兼顧的實用設計

臥室作為每天睡覺一定會使用到的空間,比起家中其他空間來說更重視私人的使用、休憩需求,在裝修規劃上有哪些小細節需要注意?一起來了解吧!

配色:由於臥室是以休息為主的空間,牆壁以及配色上應避免過於花俏複雜,以溫馨舒適的柔和色調來搭配,比較不容易失眠、有壓迫感。

照明:臥室的照明建議選用暖色、黃光或是間接照明配置,不直射眼睛的光線讓臥室更適合休息、睡眠,若有工作桌的閱讀需求,可再另外配置桌燈、牆面燈輔助。

床頭櫃:越來越多設計以床頭牆、床頭吊櫃、隔音繃布來取代傳統笨重不實用的床頭櫃,樑下的收納櫃與床頭板結合活用,也化解了床壓樑的風水疑慮。

床架:床下空間不浪費,將地板墊高取代床架,並利用此墊高高度設計成收納抽屜櫃,換季的棉被、衣物就不愁沒地方收納了。

化妝桌:臥室的空間若不大可透過客製化設計,整合床架、化妝桌、衣櫃,化妝桌可用不落地省空間設計,亦可垂直牆面同時具有空間劃分的功用。

臥榻:臥室有窗是很重要的,可以擁有自然的採光也能通風,在窗邊也可以設計私人臥榻休憩區及下方收納機能,讓臥室更為舒適提高生活品質。

隔間:若空間較大的臥室,可將臥室拆分更清楚,將臥榻區升級成和室空間,或是運用窗簾、玻璃隔間隔出小小更衣室、交誼廳、辦公空間。

地板:臥室欲展現靜謐柔和的氛圍,可搭配木質紋理地板增添溫潤的氣息,視覺上及腳踏觸感比較不冰冷,與臥室內的櫃體設計也好搭配。

擺設:臥室的擺設以簡約、小尺寸為佳,打造乾淨俐落、舒適寬敞的動線能降低臥室的視覺阻隔與壓迫感。

冷氣:臥室的冷氣需注意位置,避免安裝在床頭及床尾,若吹到頭部可能會頭痛、感冒,最好將冷氣安裝於不直吹床墊的位置為佳。

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小坪數裝修10招放大術!小宅也能變身大空間

小空間免煩惱,透過裝修技巧以及視覺佈置也能讓小宅寬敞舒適,一起來掌握讓小坪數視覺放大的技巧吧!

配色:小坪數配色以淺色為主,讓空間呈現寬敞明亮的氛圍,若擔心太乏味可以運用有紋理的牆面增加層次感,也可以透過少量的深色去對比出深邃空間感。

採光:小空間採光非常重要,太過陰暗會導致狹窄窒息感,保持明亮、乾淨的空間,讓自然光線灑入室內,通透清爽不雜亂很重要。

動線:小坪數的動線規劃應保持單純不能太複雜,減少不必要的隔間,櫃體通通靠牆站,讓空氣與光線能自然流通。

隔間:小坪數若需隔間可採用半牆、玻璃材質、開放式櫃體,盡量不阻擋光線的穿透,或是運用色彩、功能性隔間,例如電視半牆背後是工作桌等雙面設計。

收納:小空間的收納需向上、向下延伸,並且多多利用畸零空間,可透過吊櫃、頂天立地大型櫃體把雜物收好收滿,或是架高地面增加地板下方的收納空間。

家具:家具挑選上要避免太龐大的款式,俐落通透的長腳鐵件家具、可摺疊收納需要再拿出來的家具,或是量身訂做功能結合的複合式家具設計會更符合需求。

焦點:可透過造型獨特的家具、吸睛的藝術品與畫作、跳色的裝飾品擺設來製造空間焦點與品味,還能提升空間立體層次感,放置特色的主人椅、抱枕試試看吧!

鏡面:適時增加鏡面可以創造視覺寬廣的效果,透過鏡面讓大面積的淺色空間、自然採光加倍延展,在光線反射下讓空間更明亮。

窗簾:可挑選高過窗且長到地板的窗簾,高掛的窗簾有拉長的視覺效果,不過窗簾款式應避免太厚重,輕薄透光的窗簾才不會遮擋太多光線。

燈飾:小坪數的天花板建議不要太低造成壓迫感,燈飾也應該避免太巨大的吊燈,可採用軌道燈、崁燈、間接照明來巧妙襯托空間,又不會讓視覺太雜亂。

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