室內裝修木作天花板工程5步驟!穩固的天花板健身都沒問題

之前有跟大家介紹過木作工程的6步驟,針對大範圍的講述木作裝修過程,不過木作其實又細分為天花板、櫃體、隔間、木門等工程,一起來看看木作天花板的施作步驟吧!

放樣

先用雷射水平儀放樣確認天花板的高度並標註在牆上,事前需先確認圖面並考量冷氣、水電、燈具等位置與尺寸才能預留空間,還要記得預留維修孔。若需跟其他工種互相配合,也應該規劃一起施工才不會影響到進度。

角材

將角材按照剛剛放樣的基準線開始釘,在釘角材之前都需避開天花板與牆壁裡面暗藏的管線,把四周的角材都先固定好,才能接著固定縱向與橫向的支料。施作過程中需用到的角材通常於工作檯上先行製作,比直接在天花板上製作快速。

骨架

在固定主支與副支的角料之前應先確認空間距離以及矽酸鈣板材的尺寸,以確定角材與角材之間的距離,以我們的施工照片為例,木作天花板的角材間距3尺 × 1尺2才夠緊密。

吊筋

在骨架上方還有垂直的角料那個就是吊筋,吊筋的作用是運用樓板的拉力來穩固天花板,用釘槍或火藥擊釘槍將主骨架與吊筋結合,完成後的骨架載重可以承受一個人的重量都沒問題。

封板

骨架都完成後就可以封板,將板材上白膠、黏著劑後從中間往旁邊依序封板,才能將板材完整推上去黏好密合。板材與板材之間需預留些許縫隙、倒角,讓後續油漆師傅批土時AB膠能補進縫隙,填滿進去才能增強黏著力。

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高樓層3大規範不可不知!搞清楚再買房

很多人都會考慮購買有電梯的大樓新建案,既然有電梯住高樓層也很方便,而且窗外沒什麼障礙物,風景也特別優美。不過很多人可能都不知道,高樓層也有相對應的法規或設備配置,先了解高樓層的相關規定再購買比較好喔!

高樓層有多高?

依照建築法規定,高樓層是指高度在50公尺以上或是樓層位於16層樓以上的建築物。

  1. 明火使用

小坪數空間不夠用導致很多人都想規劃開放式廚房,然而根據法規規定,16樓以上若要使用瓦斯爐明火需有獨立的廚房,且廚房的牆壁、門窗應具有1小時以上的防火時效,這也是為什麼現在高樓層小宅的開放式廚房標配都是IH爐。

  1. 自動灑水設備

根據消防法規規範,建築物在11樓以上,樓地板面積在100平方公尺以上都需設置自動灑水設備,且不可隨意拆除、遮住消防灑水頭,所以千萬不能為了居家美觀就施作天花板把灑水管線修飾遮住。

  1. 設備層

高層建築都會有放置建築機電設備的樓層,包含電梯機房、空調設備、給排水設備等,而這些設備運作時會產生震動與噪音,有些大樓設備層會接近中間樓層但每一棟都不同,因此購買時可先詢問建商設備層位於哪個樓層。

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小坪數臥室的7種聰明規劃!房間再小也不怕

小坪數臥室最擔心就是心有餘但空間不足,最後逼不得已就是開始把想做的項目一個一個省去,空間才夠用,不過即便是小小臥室也還是可以運用幾個室內設計規劃小巧思及作法,盡量滿足收納與機能各方面的需求。

床下收納

將地板墊高規劃床下收納抽屜來取代床架,床尾也連接靠牆的衣櫃、展示櫃,小坪數臥室就是盡可能運用室內設計把空間用好用滿,創造更多有形無形的收納空間,不過床下抽屜也需預留拉開的空間。

床頭收納

樑下垂直空間與床頭之間的距離,正好是可以規劃床頭隱藏收納的位置,將床頭板連接化妝桌甚至到衣櫃打造一體成形的靠牆收納,都能讓小坪數臥室的空間運用發揮到極致。

化妝桌不落地

臥室空間光規劃收納櫃、衣櫃再加上床就已經動彈不得了嗎?化妝桌直接不落地設計就無需再留一個桌子的空間,讓櫃體、床頭旁直接設置凸出的桌面方便實用又不用怕佔空間。

布簾劃分收納

若連衣櫃門片佔用的空間、門片開闔的空間都想省起來,就加裝布簾來充當衣櫃門片吧!也可以直接規劃布簾劃分空間的方式,打造開放式的衣架、收納、更衣區,讓空間可以更靈活運用。

壁掛電視

壁掛電視已經是很常見的方式,只是在安裝前需先留意高度與尺寸,並規劃好配管路徑,提前預留插座即可。若需要有放置電視盒的地方也可以規劃一個小小的懸浮電視櫃平台來收納電視相關物品。

鏡面視覺更寬廣

房間再小看起來大也很好,無論是將鏡子貼在牆面上或是衣櫃門片上,也可以規劃化妝鏡、全身鏡、條鏡或是黑鏡效果,讓整體空間看起來更為寬敞舒適。

直角規劃

垂直牆面設計L型桌面劃分出床的空間,讓床鋪與工作桌區隔開互不打擾,桌面也可以延伸更長無需靠牆委屈了桌面長度,小坪數臥室也可以有不一樣的選擇。

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室內裝修水電工程5步驟!老屋翻新不可少的基礎工程

水電一直是生活中缺一不可的重要能源,因此室內裝修除了把肉眼可見的設計打理出美觀耐用的外觀外,實際影響生活使用的水電工程更需專業師傅把關,一起來看看水電工程5步驟究竟有哪些吧!

拆除工程

許多火災案件多是電線走火原因引起,由於現今使用的電器電量較高,因此10~20年以上的老屋翻新都會建議將老化的水電瓦斯管線全部翻新,但管線皆埋藏在牆壁裡,因此需進行拆除工程才能進行水電工程。

專業廠商

應找專業有執照的設計公司、水電師傅,並簽訂完整的水電工程合約,合約內註明電線的品牌以及水管的材質等細節,現場要有監工人員確認沒有偷工減料並且按圖施工,才能確保日後使用上安全。

事前規劃

由於水電管線埋藏在牆壁裡,因此日後要修改非常不容易,事前一定要針對所有的水電管線使用、電器設備功率、冷熱水需求、插座位置與數量等細節都規劃好,配置設計圖都確認後再進行可避免修改的麻煩。

評估申請

大功率的電器如冰箱、微波爐、洗衣機等應規劃獨立專用迴路以及專門插座,若評估用電量非常大,可跟台電申請提高總用電量以避免電量不足跳電問題。

工程紀錄

在水電工程完工後,應跟設計公司或水電師傅保留完整的工程紀錄,包含管線圖、弱電圖、迴路路線圖,以及整個施工過程的照片與紀錄,並確認是否提供最少一年的基本保固,以確保日後維修更安心方便。

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偷偷把客廳放大10技巧!居住空間不卡卡

小坪數最擔心的問題就是整個家塞滿滿,客廳看起來也很擁擠,列出幾個技巧一起把客廳視覺效果放大吧!

天花板

挑高夠高能讓空間視覺更寬廣不會有壓迫感,但如果建築本身原先規劃的挑高就不夠高,可以考慮採不做天花板的設計。只要先將水電管線整理好、搭配整體配色將裸露管線上色,也能讓天花板視覺整齊乾淨。

採光

良好採光也能讓空間看起來更清爽明亮,因此家裡不能堆積過多雜物阻擋光線,盡量讓客廳保持乾淨整潔,並選用具有穿透感的家具、屏隔,玻璃材質的茶几、燈罩或是有反光效果的金屬材質都能提升空間亮度與層次感。

配色

由於深色系會吸收光線,因此應避免客廳選用太黯淡的配色,建議天花板、牆面、櫃體等大面積配色應使用白色、淺色讓自然光線反射提升明亮度,降低客廳的視覺壓迫感。

電視櫃

如果客廳本身空間不大,建議不要再設計有厚度的電視櫃,可以採用壁掛式電視或是設計較輕盈的電視櫃體,才不會沙發與電視距離太近產生壓迫感。

開放式

透過開放式的客廳設計,結合廚房或其他空間讓光線與視覺能穿透,也可以多機能性讓電視牆、沙發後牆採半牆設計,結合餐廚空間、吧檯與餐桌,或是結合工作室,完善的結合與動線規劃都能放大客廳空間。

家具

建議客廳的沙發與茶几等家具應選擇較為低矮的高度,採仰角視線也能放大空間感受,並且沙發加上茶几的總寬度應佔主牆約3/4寬度的比例最佳。

嵌入式收納櫃

可以沿著牆邊設計嵌入式收納櫃,盡量保持整體一致感,不要參差不齊、尺寸不一而造成零碎雜亂的感覺,空出客餐廳區域中間開放且完整的空間與動線,視線、光線都不會被阻擋自然開闊。

線條

無論是牆壁或是地板,都可以選用直條紋路壁紙或是將木地板順長軸方向鋪排,能製造空間整體延展感,使用大面積板材看起來也更大方寬闊,在家裡拍照也會比較修長好看。

臥榻

小家庭家裡沒太多成員,加上空間不大自然不會挑選太大的沙發,然而有客人來作客時就會出現位置不夠坐的窘境,這時候窗邊臥榻就是完美的臨時座位區,平時也能運用下方收納空間,是實用的小空間必備設計。

地毯

在客廳擺放一張合適的地毯也能讓客廳有放大的效果,地毯能成為聚焦點也有劃分空間的效果,不過地毯尺寸最好將客廳家具都包進去,太小尺寸的地毯只會反效果讓客廳視覺更狹小。

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聽懂裝修師傅們在說什麼!10個常聽到的專業用語學起來

在室內裝修時常常聽到水泥師傅、木作師傅說一些術語,或是室內設計師講到監工進度時提到一些名詞,卻只是有聽沒有懂嗎?究竟這些常聽到的裝修用語是麼意思?一起學起來吧!

  • 放樣

將要施作或是放置的櫃體、物品及隔間位置,在現場畫於牆面與地板上標示出來,經過放樣預先了解完成後的位置與尺寸。

  • 立面圖

平面圖是上帝視角,而立面圖則是切蛋糕直接看空間剖面,將高度尺寸規格、櫃體內部配置與外觀造型、建材型號與五金等資訊全都詳細標示出來,立面圖可以說是將平面圖更具體化的呈現。

  • 渲染圖

3D示意圖能初步預見裝修後空間各角度的樣貌但不夠逼真,渲染則是模擬光線、材質後呈現出逼真立體的效果,更能直接看出完工後的實際樣貌。

  • 封板

天花板的水電空調都配置完成後,就會用木板將天花板封起來遮住管線、製作造型,或是設計假樑柱來修飾格局也是屬於封板的一種。

  • 膨共

指磁磚因熱漲冷縮導致隆起,或是施工不良、工法不當、伸縮縫預留不足等因素造成磁磚黏著不牢固,而產生磁磚脫落甚至磁磚爆裂的問題。

  • 批土

在油漆師傅上漆之前,先批土將牆面的氣孔、坑洞、縫隙補平,通常需批2~3次且需等土完全乾之後才能上漆。

  • 粗胚

泥作師傅去除原本的地磚壁磚之後,用水泥砂漿填補凹凸不平的牆壁與地面,也稱為打粗底、打底,是泥作基礎工程的第一步。

  • 粉光

在粗胚之後牆壁地板皆是一層粗粗的面,所以泥作師傅會再抹上一層更細的水泥層,整平地壁面讓觸感更為細緻平順。

  • 補板

系統櫃定位後修飾性的表面補板、踢腳板,或是針對牆面不平的縫隙進行填補,再以矽利康填縫固定。

  • 粗清細清

裝修過程會產生大量的粉塵、殘膠、木屑,因此需進行「粗清」先把大型廢棄物清除,作初步的打掃。接著進行「細清」將天花板、牆面所有的灰塵、膠漬等小細節,以及針對特殊建材材質運用對應清潔劑來清潔。

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室內設計與室內裝修有什麼差別?該怎麼選擇一次了解

室內設計跟室內裝修什麼不同?該怎麼根據自己想改造的需求選擇適合的裝潢公司,相信很多人都有同樣的困惑,有些人找了朋友推薦的室內設計公司結果卻不盡理想,網路上也有不少做了豪宅案的室內裝修公司卻出現瑕疵百出的問題,一起來了解如何慎選室內設計公司及裝修工程公司。

什麼是室內裝修公司?

若需要「更動格局」進行拆除,天花板、地板、牆面甚至水電管線需要重新配置,都需要找專業的裝修工程公司,更直白地說只要需要動工就就應該找專業的裝修師傅來評估、規劃、監工。

如何辨認專業合法的室內裝修公司?

可以真正施工、發包、開立合法室內裝修「公司」必須持有「室內裝修業登記證」,而開立公司的老闆本身或員工應具有「建築物室內裝修工程管理技術證」並參加講習結業後才能開立可以施工(變更牆面、動天花板等工程)的裝修公司。

  • 唯有合法擁有證照的裝修公司,其公司名稱上才能加上「裝修」二字。

欲查詢自己找的室內裝修公司有無「室內裝修業登記證」,可上「室內裝修業登記查詢」網站查詢:

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0602m.do

什麼樣的人適合找室內裝修公司

由於許多裝修公司只會針對客戶提出更動的需求來裝修,不一定具備室內設計、空間規劃、家具配置等整體全面的規劃能力,因此有施工技術人員執照的統包較適合對於室內裝修已經有明確裝修跟想法的屋主。

什麼是室內設計公司?

室內設計是以「風格設計」並且不變更房屋結構的前提下,針對整體空間的配色、家具、燈具、壁紙、窗簾等可拆卸移動的項目來設計規劃,室內設計公司必須也擁有專業施工技術人員才能承攬施工。

如何辨認專業合法的室內設計公司?

可以室內設計並畫圖(但不能在案場施工)的設計師應持有「建築物室內設計技術士證」,不過由於證照不好考,因此並不是每個室內設計師都會花時間去考,能不能接受沒有設計證照的室內設計設計師規劃出圖就是各自的考量。

欲查詢自己的室內設計師有無證照,可上「室內裝修-專業技術人員查詢」網站查詢:

https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0603m.do

什麼樣的人適合找室內設計公司

希望找符合自己想要風格的室內設計先針對室內空間進行規劃與設計,適合對於設計、配色沒有概念,或是需要專業室內設計師建議的人,可以請設計師先針對整體配色、家具搭配規劃。

小朋友才做選擇!我全都要!

找「室內設計」與「室內裝修」兩張證照都擁有的公司

以「鴻慶室內裝修設計工程有限公司」為例,我們能提供從前期「室內設計」到後續「室內裝修」的一條龍服務,是合法擁有證照可以設計出圖也可以施工裝修的公司,合法有經驗才能讓大家安心又放心的服務。

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預售屋、毛胚屋、新成屋、中古屋、老屋購買與裝修重點看過來

買房的屋型可分為兩年內的新成屋、五到二十年的中古屋、三十年以上的老屋,以及尚未蓋好的預售屋,或是灌漿完成但裸露水泥狀態的毛胚屋,不同的房屋類型購買與裝修的重點也不同,一起來看看吧!

  • 預售屋

建商在工程進行前或進行中就先公開銷售房屋即為預售屋,由於預售屋尚未蓋完因此購買時無法實際看屋會有一定風險,等待入住的時間也比較長,但好處是自備款較低,可分期支付頭期款。

裝修重點:

由於房屋還沒完全建設好,因此大部分的建商可接受「客變」,在建商允許變更的範圍內並且不影響建築結構的前提下,針對隔間與建材或是水電配置等部分進行客製化的調整,好處是可以在完工前就先調整進而省下額外的拆除、裝潢費用。

  • 毛胚屋

毛胚屋是指房屋已申請建照通過並灌漿完成,但牆面與天花板還呈現裸露水泥狀態無任何裝飾,毛胚屋的優點為可以依照自己的喜好客製化想要的風格、裝修,不過由於毛胚屋的建材都是自己採購所以裝修上絕對不會比較省錢。

裝修重點:

毛胚屋裝修上的可造性與彈性比較大,建材也能選比較好的料,不過毛胚屋非常多細節與工種要互相搭配,因此建議找專業的裝修公司來處理,水電、配管、隔間等基礎都規劃好才能安心住進去。

  • 新成屋

新成屋是指剛完工或是建好後無人居住過的房子,因為能實際看屋所以不會有預售屋的想像落差,不過自備款比較高需要有充分的資金準備,屋況新且無需等待成交就可入住。

裝修重點:

由於現在新成屋的衛浴、廚具、地板、門窗等基本該有的建商都附好了,因此直接把家具搬進來其實就可以入住了,若欲裝修再針對想修改的地方更動即可,除非更動非常大不然可省下一筆裝修費用。

  • 中古屋

有人居住過再轉手或是超過五年以上的中古屋,適合看上其生活機能的人購買,但需針對屋齡以及屋況做評估裝修的預算,尤其若想調整格局的話,以裝修費用來說一定會比新成屋的裝修費用來得高。

裝修重點:

若是十年以下的房子可評估狀況,不一定要更換水電、管線,但若是超過十年以上的房子,就會建議更換水電與管線較為安全。通常會將所有舊的裝潢、衛浴廚房都拆除,若欲省預算也可保留部分舊有裝潢,重新粉刷的方式來解決。

  • 老屋

老屋通常指三十年以上的房子,由於老屋貸款成數低因此購買時需準備更多自備款,也需留意老屋是否有頂樓加蓋、陽台外推等違建情形。由於老屋的屋齡高,因此舊屋翻新的費用也相對比較高。

裝修重點:

老房子因建造較早,因此工法及建材較老舊,經常有壁癌、漏水、房屋結構、電力安全、管線耐用等問題,隔間也可能需要變動,另外門窗、衛浴廚房都需要拆除更新,老屋翻新從裡裡外外全面更新也反映在裝修費用上。

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老屋翻新5大基礎工程看過來!預算原來要這樣抓

老屋翻新是滿常見的裝修需求,無論是因為從小住到大的房子打算來個大整修,還是因為購買了中古屋,打算將整個房子重新規劃打理一番。究竟舊屋翻新的基礎工程有哪些,會花多少錢?一起來看看吧!

拆除工程

舊屋翻新免不了的步驟就是「拆除」,拆除的順序要由上而下、由內而外、由木而土,並且要特別小心不要拆梁柱以及承重牆,若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉,減少日後磁磚剝落的機會,拆除的垃圾清運也會產生費用。

水電工程

若屋齡超過10~20年以上,都會建議把水管、電線、瓦斯管線全部更新,避免日後出現水管銹裂、電線老化短路等問題。由於水電管線都埋在牆壁內,因此需經過上述的拆除工程後才能進行水電工程。

泥作工程

透過泥作工程將毛胚屋狀態增添格局配置、防水工程、磁磚拼貼等工程,如果有壁癌、漏水等問題在這個階段也要趕緊處理、做好防水工程,避免日後後患無窮。

木作工程

木作包含天花板、櫃體、木隔間等工程,師傅工法的細膩度、用料的好壞都會影響施作的品質,畢竟家中一半以上的硬體都與木作息息相關,是千萬不可輕忽的環節。

油漆工程

在上述的工程都完成後,就可以進行到油漆的階段,不同的油漆以及上漆方式也會影響價格差異,上完油漆記得檢查是否有色差、有沒有收邊完整,並打開門窗保持通風。

預算怎麼抓?

舊屋翻新的預算應預留70%給基礎工程(包含木作工程),30%給家具與家電,如果舊屋翻新的格局變更程度較大,每坪應抓8萬以上的預算,才不會翻修過程中遇到其他問題瞬間超出預算。

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