準備進行舊屋翻新卻對預算沒頭緒？我們分享超過 40 年的室內設計實務經驗，告訴你老屋裝修的錢該花在哪。本文拆解基礎工程、水電更新與美感設計的預算比例，並揭露常見的裝修陷阱，幫你在有限預算下打造安全又耐住的質感空間。

準備幫老家「大變身」或是剛買入一間中古屋的你，現在心情一定很複雜。看著手機裡那些已經存很久的簡約北歐風、日式侘寂風照片，滿心期待，但轉頭看到裝修報價單，心跳可能瞬間漏了一拍。

說實話，舊屋翻新最讓人頭痛的不是風格怎麼選，而是「錢到底花到哪去了？」。實際上很多人卡在第一步：明明預算編了兩百萬，為什麼拆除後設計師又說要加錢？

我們在室內設計領域服務超過 40 年，看過無數業主在預算邊緣掙扎。今天先不談設計美學，直接聊聊最現實的預算分配與避雷技巧，幫你把每一分血汗錢都花在刀口上。

舊屋翻新第一步：為什麼你的預算總是「超支」？

很多人在估算室內設計預算時，習慣用新成屋的邏輯去套用，這就是超支的開始。新成屋像是在一張乾淨的白紙上作畫，但舊屋翻新更像是「先治病、再整容」。

老房子常見的隱形成本，通常藏在牆壁裡和地板下。例如：

• 電力負載不足： 20 年前家裡只有一台電視，現在有氣炸鍋、洗碗機、微波爐，電箱不重配根本撐不住。
• 管路漏水積累： 很多壁癌其實是樓上或隔壁滲水，或是自家管線鏽蝕，這種基礎打底沒做好，表面刷再貴的漆也撐不過兩年。

事實上很多人卡在「只想做美」的迷思中，忽略了基礎工程才是延續房子生命的關鍵。如果預算分配不當，最後很可能出現「客廳很漂亮，但廚房跳電、廁所漏水」的尷尬局面。

室內裝修錢要花在刀口上！老屋翻新的「預算黃金比例」

在室內裝修的實務經驗中，我們建議舊屋翻新的預算應遵循 5：3：2 的黃金法則：

1. 基礎工程 (50-60%)： 包含拆除、水電更新、泥作防水、鋁窗更換。
2. 木作與系統硬裝 (30%)： 包含天花板、收納櫃體、地板、油漆。
3. 軟裝與家電 (10-20%)： 家具、燈具、窗簾及冷氣。

項目類型	新成屋預算佔比	舊屋翻新預算佔比
基礎工程	低 (約 10-15%)	極高 (約 50% 以上)
木作設計	高 (約 50%)	中 (約 25-30%)
軟裝家具	中 (約 30%)	低 (約 10-20%)

這份比例告訴我們，老房子的首要任務是「結構安全與機能重整」。如果你的預算有限，我們寧可建議你少做一個造型天花板，也要把全屋的電線換新。

哪些錢不能省？這 3 項基礎工程是安全底線

1. 全屋水電更新： 這是老屋翻新的重頭戲。20 年以上的房子，管線多半已老化。重新配管不只是為了安全，更是為了未來 20 年的居住品質。
2. 防水與抓漏： 尤其是衛浴與窗框。我們常說「防水做不好，裝潢全毀掉」。防水層的厚度與測試天數，是我們最堅持的工序。
3. 隔間調整： 舊式建築常有長廊浪費空間或採光不佳的問題。透過室內設計重新規劃動線，增加通風與採光，這對居住者的心情與健康影響，比想像中來得深。

【建議閱讀】：不看會後悔！老屋翻新10大重點快收藏

別被「一式計價」騙了！室內設計報價單的避雷技巧

在挑選室內設計公司或工班時，最怕遇到那種只有兩三頁、內容全是「一式」的報價單。

例如「客廳木作一式 $150,000」，這就是最常見的陷阱。裡面用的是什麼板材？低甲醛嗎？抽屜幾個？五金是哪一國的？如果沒寫清楚，施工到一半，工班說「喔，你要緩衝五金要加錢」、「你要特殊色要加錢」，這就是預算噴發的開始。

專業的報價單應該詳列：材料品牌、型號、施工長度或面積、單價。此外，建議業主上網查詢該設計公司是否具備合法的施工證照，這不只是合規問題，更是對工程品質的保障。

• 參考連結： 全國建築管理資訊系統入口網：（找設計師前先過濾，安心有保障）

關於舊屋翻新預算的常見問題

想在預算內打造夢想家？從專業諮詢開始

其實，室內設計的價值不在於幫你花錢，而是幫你「省去不必要的白花錢」。與其自己摸索、天天擔心被坑，不如找一個懂工程、也懂你需求的團隊。

每個家都有它的個性和脾氣，尤其是老房子。我們擅長在有限的預算內，找到結構安全與美學風格的平衡點。

【你可能也會想知道】 鴻慶室內設計住宅空間作品集

如果你正為手中的舊屋翻新計劃感到焦慮，歡迎預約我們的初步諮詢（我們會酌收提案費$6,000，工程由我們承攬的話可以全額扣除），讓我們用專業幫你把焦慮變成對新生活的期待。

石膏磚牆已經躍升成為近年室內隔間常見的建材，起源於歐洲的石膏磚已經有百年歷史，在歐洲的內牆市場有30%以上的市占率，石膏磚也是歐盟認定的無機綠建材，究竟石膏磚有什麼特性與注意事項，一起來認識一下吧！

防潮石膏磚是什麼？

石膏磚的主原料為石膏、水泥、沙漿等材料製成，在模具中加壓成型，四周具有卡榫可固定且施工快速，由於具有防潮效果因此也稱為防潮石膏磚。防潮、抗震、防火等特性能良好適應台灣潮濕的氣候及環境。

石膏磚特色

• 吸水率低

石膏磚分子結構具有細小的孔洞可以吸附空氣中的濕氣，有助於調節空間中的溼度，且石膏磚的吸水率低，因此較難有壁癌情況產生。

• 隔熱效果

石膏磚擁有較低的導熱係數，中空設計避免了溫度直接傳導，具有保溫與隔熱的效果，也間接擁有了環保節能的優點。

• 施工快速

石膏磚的四周有凹凸榫接設計，搭配專用的黏著劑與鐵件可快速固定，因此砌磚時一體性讓施工更快速也不易龜裂。加上石膏磚無須水泥粉刷，加快施工速度與現場工地的整潔。

• 隔音效果

石膏磚的中空設計可阻隔聲音傳導，微小孔隙也具有吸音效果，因此石膏磚的隔音效果較白磚好。

• 防火證明

石膏分子具有結晶水可於火災時分解形成防火牆，經內政部營建署認定依據石膏磚不同厚度而具有不同時數的防火時效，且無機的石膏磚於火災時不會產生有毒氣體。

• 平價環保

石膏磚的價格比紅磚低但比白磚高，不過由於施工快速加上完工後剩餘的石膏磚還可以回收再利用，因此更為環保且可降低材料成本。

石膏磚注意事項

石膏磚的質地偏軟，因此只適用於室內隔間不適用於隔戶牆以及外牆，且不宜掛重物。石膏磚砌完之後必須等24~72小時的時間，確保完全乾燥之後才能進行下一步裝飾，裝飾前也應將灰塵擦乾淨再進行油漆、壁紙、貼美耐板等作業。

聯絡我們

廚房流理臺面前方的牆面也稱為「防濺板」，由於流理臺用於備料、水槽用於清洗東西、瓦斯爐用於料理，因此防濺板也成為最容易吸收廚房油煙、髒汙的那面牆，4種常見的廚房牆面設計各有哪些優缺點？一起來看看吧！

烤漆玻璃

烤漆玻璃是廚房牆面最常見的設計之一，其平價好清潔因此在廚房檯面、門片上也常運用。烤漆玻璃的色彩豐富，因此可搭配整體空間的配色。烤漆玻璃的缺點是不能二次加工，孔洞、插座面板都需事先預留。

石材

石材擁有自然優雅的紋路，瞬間提升廚房的高級感，且石材依尺寸需求整片安裝上去少有縫隙，少了磁磚縫隙的清潔困擾。不過天然石材有孔隙，還是會滲入油汙，清潔上要更用心維護。

不鏽鋼

不鏽鋼材質雖然不美觀，不過耐用好清潔的特性非常適合廚房使用，價格便宜也好安裝。但不鏽鋼也不是完全沒有缺點，長期使用下來容易有刮痕，而且一撞就凹會影響外觀，另外不鏽鋼的俐落率性，比較適合工業風、現代風空間。

磁磚

磁磚也是平價好清潔的常見選擇之一，而且有各式各樣的花色、尺寸可以挑選。不過磁磚與磁磚之間的縫隙，是充滿油煙的廚房最常藏汙納垢並且難以清潔的地方，因此適合每天勤於清潔廚房或是很少下廚的家庭。

聯絡我們

說到電視牆面的變化其實非常多元，這次小編針對紋路、材質上比較常見的幾種電視牆設計作品給大家，一起來看看哪個是你心目中電視牆該有的樣子！

• 石材電視牆

運用大器好看且具有自然紋理的石材來做為電視牆牆面是常見的做法，無須設計過多的櫃體，簡潔有力展現石材的粗獷感與特殊質感，石材電視牆與各式各樣的客廳風格、配色也都很百搭，與木質、異材質都能融合出氣派的設計感。

• 藝術漆電視牆

具有灰泥質感的藝術漆牆面也是近年來特別受歡迎的電視牆設計之一，透過師傅的技術與手法打造出獨一無二的霧感紋路變化，在低調極簡的風格中保有耐看且具有個性的藝術氣息，讓電視牆更為立體有層次。

• 線板電視牆

線板較常出現在牆面、櫃體門片的設計上，透過線條勾勒出古典雕花或是極簡裝飾，而線板的運用也可以呈現在電視牆上，運用簡單線條即能點綴出質感與層次感，美式風格、北歐風、現代風格都適合搭配。

• 木質電視牆

若喜歡日系、無印風、北歐風格的話，打造木質電視牆也是不錯的方式，無論是大範圍或是局部用木質紋路來規劃，都能營造出溫潤舒適的居家氛圍，搭配其他木質家具、櫃體，展現出樸實柔和的木質森林韻味與風格。

• 油漆跳色電視牆

直接運用油漆過的牆面作為電視牆卻擔心太單調乏味怎麼辦？這時候就可以把電視牆面跳色上漆，配色則可以選擇整個空間的主色調或是配合家具的色調來搭配，只要搭配得宜跳色電視牆一樣能成為整個空間的聚焦點。

聯絡我們

在沒有隔間牆的空間劃分上有許多設計可以區隔空間，運用磁磚與木地板或是油漆牆面等異材質的邊緣分界就是一種方式，來看看磁磚的異材質劃分空間有哪3種做法吧！

• 磚塊形狀分割

六角磚與木地板或是其他磚塊、牆壁之間的分界，直接運用六角磚的角度當作分界線，這樣就能自然擁有不規則的異材質交界，現在不少空間的室內設計都會在住宅玄關地板上做這樣的六角磚磁磚劃分，增加活潑趣味有設計感的視覺效果。

• 直線分割

磁磚與木地板、牆壁或是其他異材質直接用直線分界區域，直接了當的區分不同空間、區域，如果覺得直線劃分太乏味，也可以用斜角度來切割，即便依然是直線分割卻讓空間有了非常鮮明的視覺對比。

• 不規則分割

異材質之間的界線劃分是弧線或是不規則的曲線，空間的氛圍與設計感就會特別強烈，區域劃分也特別清楚且增添更多趣味性，不過更適合大範圍的開放式空間，或是商業、公共空間會更有效果，咖啡廳區分座位區也很合適。

聯絡我們

棕色幾乎是現今居家生活必然會出現的顏色，因為多多少少都會裝修木地板、木紋櫃體、木質家具等元素，加上棕色屬大地色系，配色上跟任何顏色都百搭，可以變化出非常多不同的居家氛圍與風格。

棕色配上米色

棕色與米色搭配起來有一種清新的舒適感，也能平衡較深的棕色讓空間視覺不會太深沉，打造出優雅溫暖的空間氛圍。再搭配白灰黑色基本色能輕易打造出溫潤感的現代風，而搭配深淺棕色、深綠、深灰則能配出復古典雅的居家配色。

棕色配上藍色

冷色調的藍灰色、湖水藍配上暖色調的棕色，能更突出藍色的趣味性，藍色讓空間飽和度拉高自然成為視覺的視覺焦點，棕色也成為空間的調和劑平衡了冷暖比例，無須再搭配更多的裝飾品就能展現出跳色活潑的居家風格。

棕色配上橘色

棕色與橘色是相近的色系，因此搭配起來能打造舒適優雅的空間視覺，橘色能讓大地色系的空間不那麼沉悶，亮眼點綴出焦點還能打造出層次感，是安全又耐看的配色方法。適合日系、典雅風格的居家配色。

棕色配上綠色

綠色與棕色是大自然色系配色，一拍即合能自然配出度假、休閒的放鬆感。草綠色、棕色再搭配黃色等鮮豔色系可以搭出活潑有活力的空間；墨綠色與棕色則能搭出適合休息的低調感，若配上金屬配件又能打造出奢華風非常百變。

棕色配上灰色

棕色與灰色都屬於比較柔和的色調，兩個安全牌的百搭顏色配在一起絕對不會出錯，不過比較低調更適合臥室、書房。若希望空間更有層次與視覺效果，可以再搭配其他主題色去增添變化性，避免一成不變的空間視覺太無趣。

聯絡我們

臥榻一直是室內設計中受歡迎的規劃之一，無論大坪數還是小空間都能運用臥榻打造更舒適的居家環境，或是更多元的機能與收納空間，一起來看看臥榻能結合什麼功能吧！

寵物

可以將臥榻設計結合毛小孩的遊玩需求，像臥榻下方時常規劃成收納空間，製作挖洞設計立刻就變身貓洞，貓咪可以在臥榻下方穿梭玩樂、隨時擁有藏身處，還可以再結合貓跳台、步道延擴大他們的遊樂場，臥榻的功能也更多元實用。

書桌

除了客廳之外，其實臥室也可以規劃窗邊臥榻，除了設計窗邊一整排臥榻機能之外，也可以考慮將書桌、工作桌結合臥榻，讓窗邊的空間更充分完整被運用，閱讀辦公、收納、休憩一次擁有，絕對是臥室美觀又實用的小角落。

邊几

單純只有臥榻總覺得少了點什麼嗎？加上一個可移動式的邊几就會讓臥榻更加實用，邊几上可以放咖啡、書、茶點，甚至可以對坐下棋、玩遊戲，邊几可移動的自由性高，絕對是臥榻必備的加分配備。

床邊

臥室也可以規劃窗邊臥榻打造休憩放鬆的區域，即便是空間小的臥室，在床邊與窗邊打造臥榻來連接也能巧妙運用畸零空間製造更多收納空間，還能充當床頭櫃擁有置物功能，也不會讓小坪數臥室有壓迫感，是小臥室的收納救星。

畸零空間

窗邊牆邊經常有畸零角落或是突出的樑柱導致難以利用的區域，這時候就可以規劃臥榻空間來填補這一塊畸零空間，量身打造的臥榻尺寸完美貼合不規則的區域，不浪費任何一點可以運用的空間。

聯絡我們

誰說浴缸一定要擺放在浴室裡呢？喜歡在家裡享受舒服泡澡時光的人，不少都花了大錢買一尊美美的浴缸，或是特地打造一區舒適的浴池區域，把這個愜意又美觀的區域不再藏在浴室裡，變成居家設計的美麗擺設之一也很不錯！

玻璃隔間

用大面積的玻璃隔間包圍浴缸，讓浴缸可以以視覺開放式的樣貌展示在居家生活之中，只要加裝窗簾就能維持隱蔽性。去除浴室的封閉牆面，一邊泡澡可以一邊享受景色，另一方面家裡也多了浴缸這個又美又實用的裝飾品，怎麼能只放置在狹小的封閉式浴室裡獨美。

拉門滑門

若覺得整面玻璃隔間的浴室還是太赤裸裸的話，也可以考慮規劃玻璃拉門或滑門，需要的時候就把拉門拉上保有一定程度的隱蔽性，沒有使用浴室的時候就可以把門拉開，欣賞美美的浴缸擺放在浴室裡，就是有一種看不膩的奢華感。

放臥室裡

把浴缸放置在臥室裡是較少見的規劃配置因為擔心潮濕，不過臥室是較為私密的空間性質，在臥室更換衣物並享受泡澡的舒適與樂趣，洗完後就能就寢休息也很方便。與給客人使用的廁所直接分隔開，浴缸就成為專屬的私人享受。

放客廳裡

雖然較少見但還是有些人會把浴缸放在客廳或是陽台裡，邊泡澡邊看電視、景色，浴缸閒置時可以做為居家擺設。不過無論浴缸放在哪個空間或是陽台上，都要注意承重與防水，畢竟水是非常重的，千萬別只顧著享受忽略了結構與安危。

度假模式

如果特別看重下班後在家裡的放鬆休閒感，也可以把浴缸直接打造成有如飯店渡假村般的設計，在家裡也可以擁有舒適泡澡的浴池區域，無論是木屋式的森林系氛圍，或是天然石材砌成的浴池都能增添泡澡的愜意感受。

聯絡我們

如果大家住過日本的房子可能就對三分離衛浴不陌生了，不同於台灣大多將洗手台、馬桶、淋浴三個機能融合在浴室空間裡，三分離衛浴則是將這三個機能各自獨立分開，讓家裡的人無須在搶廁所，三分離衛浴優缺點看過來！

什麼是三分離衛浴？

將洗手、洗臉使用的「洗手台」、上廁所使用的「馬桶」、洗澡泡澡使用的「浴缸及淋浴區」這三個機能完全獨立分開於不同的空間，可以同時讓有這三種需求的人各自依需求使用，完全不需要互相等待搶廁所，不過單純只有馬桶的這一個空間通常會再設置小小的洗手功能更便於使用。

三分離衛浴的優點：

1. 機能各自獨立不會霸佔衛浴空間搶廁所
2. 達到真正的乾濕分離，使用上更安全不怕滑倒
3. 互不干擾，泡澡安心泡也不怕臭
4. 不會噴濺到乾區，更好清潔打掃

三分離衛浴的缺點：

1. 機能各自獨立，需要的空間較大
2. 需額外規劃牆面與門片隔開，成本較高
3. 可能會有空間沒有窗，需各自規劃換氣、暖風機
4. 搶馬桶的機率較高，規劃兩個浴室可能更實用

聯絡我們