每個人對於心目中美好的家想像都各有不同，要如何把自己腦海中的藍圖準確表達讓設計師知道呢？在跟設計師進行討論前可以先準備好的10個重點，讓設計師掌握你的需求，才不會完工後發現跟想像中有太大的落差。

• 看圖比較快

有時候用說的可能無法明確傳達喜愛的風格、色彩是什麼樣，建議跟設計師討論之前可先拍照、儲存自己喜歡的居家風格照片，用圖片一看就懂更好溝通。

• 家庭成員

家裡的成員有哪些？人數有多少？是否會與長輩或是孩子一同居住，每位成員的喜好與需求各有什麼不同都可以事前先討論列出。

• 生活習慣

是否有大量收藏的物品像是藏書、上百雙鞋等需要特別設置空間擺放的需求，或是平常收納、打掃習慣等居住細節，都可以列出來讓裝修設計更融合生活。

• 預算分配

手上的這筆錢除了裝修之外可能還要分配給家具、家電等，先確定清楚自己的預算分配，再根據裝修需求的必要性來規劃才不會超出預算。

• 宗教與風水

如果有特別重視的風水禁忌，或是因宗教而有神明廳、靜修室的規劃，都可以提早跟設計師說，事先把這些需求都規劃進去。

• 家具搭配

關於家具的款式與擺放，或是想要沿用舊有的家具，猶豫該如何搭配合適的家具，這些都可以提出來跟設計師討論，避免事後家具跟空間格格不入。

• 格局規劃

如果是舊翻新也許會有格局變更的想法，格局上能更動到多少或是希望增加和室、視聽室、書房等需求，也可以請設計師專業判斷格局怎麼規劃比較好。

• 有寵物嗎

如果有養寵物，裝修設計可以為寵物設計牠們的專屬通道、跳台、寵物門，甚至連他們的廁所與吃飯空間都可以融入其中，並選用耐磨地板防刮。

• 過往裝修經驗

如果過去曾經有過不好的裝修經驗，也可以提出來跟設計師說，針對過往的裝修哪裡覺得不滿意、哪些裝修其實很多餘根本不實用，都可以提出來討論。

• 每個空間更詳細的需求清單

先列出以上大項目重點後，可以再一一針對客廳、臥室、浴室每個空間的需求列重點，像是有無需要中島？臥室需要化妝台嗎？列出細節更快釐清需求。如果設計師是之前完全不認識的人，請多提供一些生活模式、喜好風格，才能減少討論時間，幫助設計師更快抓到你想要的風格及配置。

聯絡我們

水電工程是室內裝修過程中非常重要的項目之一，水跟電也是日常生活中息息相關不可缺少的能源，事前針對生活習慣與需求先跟設計師溝通好，讓日後生活便利不困擾。

電的管線配置：

• 一般迴路：燈具、插座迴路。
• 專用迴路：冷氣、廚房專用的迴路。
• 弱電配線：電話、網路等低電流為避免影響訊號的集中配置。

水的管線配置：

• 給水：分冷水與熱水管。
• 排水：要注意洩水波度與倒流問題。
• 污水：廁所、廚房污水排進污水下水道。
• 緊急用：消防專用管線。

水電工程注意事項：

1. 水電大多走暗線暗管，日後若要修改都會很麻煩，因此事前的規劃討論、水電配置設計圖都該溝通好。
2. 找安心有執照的設計公司、水電工班，使用有品牌、合適材質的管線，才能延長使用壽命並且安全無疑慮。
3. 若是老房翻新應重新評估水電負載量是否足夠應付需求，可向台電申請提高總用電量，水壓不足亦可加裝馬達。
4. 冷熱水管可分色，以避免日後要維修時無法分辨。
5. 與用水相關的所有設備、設計都要事先想好安裝位置、是否需要熱水，如果有中島是否需要洗手台，這些都需要先規劃好。
6. 用電相關的燈具、空調、廚房電器等種類、尺寸也都可先確認，以提前規劃管路動線，有大功率的電器亦可先設置專門插座。
7. 由於電線老舊易造成火災、給水管老舊易爆管等問題，因此老屋翻新會建議全面更換電線水管。 

聯絡我們

「客變」這個詞意思為「客戶變更」，也就是在購買「預售屋」後尚未完工前，在建商允許變更的範圍內並且不影響建築結構的前提下，針對隔間與建材或是水電配置等部分進行客製化的調整，好處是可以在完工前就先調整進而省下額外的拆除、裝潢費用。

客變常有的迷思

1. 所有的預售屋都能客變✘：依建商要求而定，並沒有一定可以客變的規定。
2. 客變就是免費隨心所欲修改✘：客變的範圍有一定的限制，如果改動幅度過大也會加收工錢。
3. 客變退還建材可以省一大筆費用✘：客變通常「退料不退工」只能退建材費用不能退工錢，然而貴通常都是貴在工錢，建材是建商大量採購所以退料金額其實沒有想像中多。

客變四大項目

1. 格局變更：假設某些空間需要打牆變成開放式空間，或是合併房間、增加隔間等需求，只要不影響建築外觀與樑柱結構，就能改變格局的規劃。

2. 建材退換：建商鋪設的磁磚、壁磚不喜歡，希望能配合自己想要的風格來決定建材，就可以退掉建商的建材，不過自行購買的磁磚不是每個廠商都願意幫忙鋪設，因此簽訂變更合約時要確認清楚。

3. 設備退換：建商附贈的廚房衛浴設備，如果不喜歡也可以換掉，選擇自己喜歡的品牌設備。

4. 水電配置：如果擔心建商設置的插座不夠用或是位置不對，還有冷氣、洗衣機等電器位置與線路配置，都可以提前規劃調整。

無法客變的地方

1. 建築外觀：房子外部窗戶、陽台區域

2. 水管、糞管、天然氣管、瓦斯管

3. 承重牆

客變找設計公司的優缺點

1. 找設計師需要花一筆錢，但有專業的設計師規劃並且請設計師跟建商溝通、陪同驗屋都更加有效率有保障。

2. 不是每間設計公司都願意承接「客變」的案子，有些公司可能會希望「客變」加上後續的裝潢工程都承接下來才會接手。相對的，如果一開始就是打算「客變」以及後續裝潢都找同一間設計公司接手，設計公司通常都會提出直接折扣「客變」規劃費用或是正式簽約室內設計合約後的減免優惠方案，可以省一筆費用。

「客變」費用通常怎麼計算？

1. 坪數計算：有些設計公司是以坪數來計算，大概落在一坪1000~3000元都有可能，實際金額還是要洽詢設計公司詢問。

2. 格局計算：有些設計公司則是以兩到三房5萬元上下、四到五房7萬元上下的計算方式，實際金額還是要洽詢設計公司詢問。 通常無論哪種計算方式，只要後續裝潢工程繼續接手，都可以把「客變」費用折抵在後續的工程費用裡面，實際還是依照各設計公司的規定為準。

「客變」流程

1. 在建商公告客變日期前1~2個月就該跟建商拿CAD檔尋找設計師

2. 先請設計師規劃好客變內容

3. 同設計師和建設公司一起討論客變項目

4. 建設公司修改好圖面並確認可更改的項目

5. 不斷討論與確認畫面直至修改確認為止

6. 簽名確認圖面以及完整的加減帳(退還材料費與新增的工錢等)明細

7. 開始施工

8. 設計師陪同一起完工驗收(攜帶最終版建築圖與水電圖)

9. 修改驗屋缺失直至完全修正

10. 三方簽名確認後交屋

鴻慶設計的「客變」收費方式

「單純客變」含平面圖、電路開關圖、可陪同至建商客變，規劃造型的圖片簡報，以及正式的報價單，依照坪數不同，30坪以下25,000元，30坪到49坪30,000元，50坪到79坪40,000元，80坪以上依照坪數不同另外報價，一樣可以全額工程款。 鴻慶設計也有提供「客變」的服務，有任何需要都歡迎與我們聯絡討論。

---

• 
  打造睡眠舒適區!5個臥室空間區隔的技巧
• 
  廚房水槽材質選哪一個好? 使用注意看這篇
• 
  4種浴室門材質比一比
• 
  4/22 世界地球日，友善環境從室內設計做起
• 
  掌握挑選沙發的5個重點!夠坐又不壓迫空間
• 
  玄關落塵區的地板材質該選哪一種好?