廚具的挑選考量到耐髒、好清潔、不吃色、經濟實惠等條件，之前跟大家介紹過檯面的材質，今天來跟大家介紹廚櫃門片的材質，常見的「結晶鋼烤」、「陶瓷烤漆」、「鋼琴烤漆」、「美耐板」、「不鏽鋼」5種材質優缺點一次懂。

• 結晶鋼烤：以木芯板、塑合板等基材為底材，再包覆多層壓克力色板，並於表面做4~6面無接縫封邊處理，看起來很像鋼琴烤漆因而受歡迎，清潔用微濕抹布擦拭即可。

優點：光滑抗汙、易清潔、抗潮

缺點：不耐刮、耐熱差、不耐撞

• 陶瓷烤漆：經過六面全包覆式噴塗以及磨砂處理無貼合接縫處，基材不會與空氣接觸不會吸收水份，能搭配各式風格，清潔用濕布沾中性清潔劑擦拭即可。

優點：不易有刮痕，硬度夠不怕變形龜裂

缺點：價格較高，有損壞難修補需整體更換

• 鋼琴烤漆：透過7~10層烤漆處理，及研磨、拋光、打蠟程序，再加上全包覆式塗裝，無接縫、無封邊界線，高質感光澤亮麗美觀，清潔時不宜用含酒精的清潔劑擦拭易掉漆，以細柔棉布以清水擦拭即可。

優點：無接縫不易卡垢、不易附著灰塵，耐熱好清潔

缺點：價格貴，被尖銳物品撞擊易掉漆，接觸強酸檢清潔劑易腐蝕

• 美耐板：美耐板是由浸過特殊樹脂的牛皮紙、高級色紙層層推疊高溫加工而成，具防潮性且花色多元適合作為廚櫃門片，清潔時應避免強酸檢清潔劑及菜瓜布擦拭，以免造成刮痕。

優點：價格便宜、耐磨防潮，可塑性高且花色多

缺點：長期浸水易導致膨脹、翻翹，邊緣遭碰撞易裂開

• 不鏽鋼：雖然不鏽鋼不美觀，不過防水耐熱且堅固耐用，還有使用壽命長的優勢，清潔時避免直接用菜瓜布刷，用濕抹布擦拭即可。

優點：耐磨耐用，不吸水且防火性強

缺點：不美觀且易產生刮痕

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鋁窗的安裝施作工法分為「乾式施工法」 與「濕式施工法」，兩種方法其實沒有對錯也各有優缺點，必須依照各自的住家環境情況與預算來評估合適的工法，兩種工法的差異如下。

乾式施工法：

保留舊有窗框不拆除也不需施作泥作，包上新鋁料用不鏽鋼釘固定窗體，並於窗框周圍打上矽利康防風防水。

• 優點：

1. 工時短
2. 不用其他工種搭配即可完成
3. 無泥作工程，居住中也能施作
4. 較不會傷到外牆磁磚

• 缺點：

1. 窗框變厚，窗戶視野縮小
2. 窗台若有的漏水、積水問題無法解決

濕式施工法：

將原始窗框拆除，重新做防水、水泥灌漿固定窗框，並補土和油漆。

• 優點：

1. 窗台防水、洩水坡度重新做，較能解決原本漏水問題
2. 氣密、隔音效果較好

• 缺點：

1. 工時長
2. 需要泥作、油漆配合
3. 施作現場若有人居住會受影響

※挑選「乾式」或「濕式」評估重點：

1. 目前房子是否有人居住
2. 原本窗框是否有漏水現象
3. 乾式包框玻璃面積寬度及高度會各小8到10公分能否接受

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除了買房要驗屋，裝修完工後交屋之前也需要驗屋，驗收時帶上合約與施工設計圖，針對所有建材、數量等一個個細節確認驗收，避免日後入住才發現瑕疵而爆發糾紛。

手眼並用：最基本的驗收從眼睛看得到、手觸碰得到的部分開始確認，天花板、牆面油漆粉刷是否平整、有無龜裂脫落，所有的櫃體、抽屜、電器都打開來檢查看看。

排水防水測試：陽台、浴室、廚房應測試排水防水，確認出水與排水是否順利之外，亦可於浴缸、洗手台、浴室地面蓄水積水兩三天，確認防水層有無做好避免日後漏水。

門：所有的門都轉動門把確認流暢度，門框門鎖閉合狀況以及門扇與地面縫隙有無過大過小，還有開關是否有雜音、鑰匙與門鎖是否都能對上，有無刮傷漆漬等問題。

窗：窗要檢查密合度、底部膠條需緊密避免日後發生滲水狀況，窗、紗窗能否能順暢開啟、拆卸、上鎖，有無刮傷與變形。

機電設備：檢查總開關的每一個迴路與開關，並確認所有的插座正常與否，還有網路訊號、警報、對講機等功能是否都能正常使用。

浴室：檢查洗手台盆面有無損傷，是否與牆面緊密貼合拴緊，洗手台鏡面、層板有無確實固定；確認水龍頭水量控制、冷熱水切換，以及淋浴間的門密閉性良好且開關順暢。

馬桶：建議攜帶水溶性衛生紙測試馬桶沖水是否順暢，沖完水水箱注水是否達一定水位即止水，以及馬桶周邊有無滲水。

廚房：檢查櫥櫃門片開關是否順暢，開啟時是否會撞到燈具或其他設備，瓦斯爐、排油煙機功能是否正常，水槽下方有無漏水。

地板：可攜帶彈珠測試地板有無傾斜，運用錢幣、小白球敲磁磚看看是否有空心，檢查地磚邊緣是否有破裂，磚縫的大小與色澤是否一致。

小細節：不要放過各種小細節，像是天花板、牆面有無碰撞需要修補，地板、櫃體、門止有沒有被撞出凹痕，該收尾的細節都要一一檢查。

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浴室的裝修上其實也很多眉眉角角，除了外觀好看以及裝設好用的乾濕分離、免治馬桶與收納櫃之外，還有一些小細節要注意才算是真正的實用，一起來看看吧！

 

排水系統：落水頭應設於浴室最低處磁磚十字分割縫才不會容易積水，落水頭周邊容易受潮發霉或積汙垢應遠離浴缸，並裝設在寬闊方便維修清潔的位置。

防水措施：浴室最怕就是漏水，因此防水層不能省，淋浴區防水應從地板做到天花板，防水層容易破裂的牆角、管線周圍都要多加強，浴室門可刷上保護漆防潮。

抽風機：抽風機若沒有安裝排風管就無法發揮作用，可排風至室外或管道間但管子周圍牆壁要確實密封避免味道回送，安裝時減少管子長度跟轉彎處也能提升效果。

磁磚縫隙：磁磚之間的縫隙為了避免日後發霉，應於鋪好磁磚風乾24~48小時後塗上填縫劑，最好選用防水防霉的填縫劑，顏色可選牆壁本色比較看不出來也耐髒。

乾燥暖氣機：如果家中、浴室較潮濕可裝暖氣機讓浴室快速乾燥，洗澡時不易著涼還能曬冬天不容易乾的衣服，不過暖氣機用電量較大建議配置獨立迴路。

乾濕分離：乾濕分離的拉門款式，若空間狹小應選橫拉門才不會佔空間，若空間夠大才選推門的款式，玻璃拉門可選用毛玻璃不易形成水漬。

安全扶手：若家裡有老有小，建議在馬桶或是浴缸牆邊都裝設安全扶手，老人家膝蓋不好，蹲站需要支撐，也可以避免太濕滑倒等意外發生。 

更改浴室位置：老屋翻新時有不少人會考慮更改居家空間的配置，但浴室因為有糞管、給水排水管等管線，因此若要更改位置也不能離原位置太遠，避免日後維修麻煩。

馬桶：馬桶左右應預留10cm以上使用起來較舒適，若需要放置垃圾桶應一邊預留25cm以上，並在馬桶旁預留插座日後使用較方便。

洗手台：若平常忙碌懶得頻繁清潔整理，洗手台可選下嵌式的面盆並搭配防水浴櫃，下嵌式好處就是不怕清潔死角積水藏汙，浴櫃又可收納各種雜物。

 

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「老屋翻新」考量到許多水電管線可能老舊需要更換，也有格局可能要更動，所以舊屋翻新會有多細節要注意，依屋齡屋況不同，翻新的程度與預算可能也不同，掌握老屋翻新10大重點來個大改造吧！

 

老屋健檢：把房子從裡到外徹底檢查一遍，確認有無漏水、跳電等問題，浴室跟廚房的排水狀況也要確認，磁磚有無剝落、地板有無變形，就像健康檢查一樣一一確認過。

格局變更：重新規劃隔間與動線，雖然老屋也不建議乾坤大挪移，但針對可以更動的、不會破壞房屋結構的部分作調整。

管線換新：如果是10年以上的房子，強烈建議把水管、電線全部更新，給水管重配避免日後水管銹裂需再次重配問題。電線全部換新避免老化短路造成火災。

拆除工程：拆除時要注意不要拆梁柱以及承重牆，另外若要拆除磁磚最好連同水泥一併打掉，減少日後磁磚剝落的機會。

漏水壁癌：如果有發現漏水或是壁癌等問題，一定要先找專業的公司來抓漏並且根除問題，為了避免後患一定要優先處理。

防水處理：浴室、廚房、窗台、陽台一定要做好防水工程，把防水做好日後就不需要擔心漏水、滲水的問題。

防蟲處理：如果有木作工程，要請專業有保障的廠商，提供有經過防蟲處理的角料，降低蟲蛀機率。

供電問題：每一迴路用電分配要特別注意電量，若不足就會發生跳電，總電量不足最好向電力公司外電申請，如有用水區域如浴室需加裝漏電斷路器，保障安全。

防水測試：浴室防水完成貼磚前一定要防水測試，確認防水層有做好後再貼磚。

瓦斯管線：瓦斯管線的若要改變走位方式，需找當地提供天然氣公司會勘並討論出天然氣管線配置方式後報價，確認無誤後由他們安排時間施作，切勿自行找廠商施作。天然氣管線也不能埋設在牆內，避免拆除時打到管會發生火災危險。

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您對理想廚房有哪些要求呢？除了爐具與檯面設計以外，櫥櫃門板的設計也與廚房的功能性及美觀息息相關，目前在台灣普遍使用的門板材質分別為結晶鋼烤與美耐板，而兩者又有哪些差異呢？讓我們接著看下去吧！
 
結晶鋼烤與水晶板類似，差異在於結晶鋼烤是直接將壓克力板染色，水晶板則是壓克力面板包覆在色紙外；結晶鋼烤改進了水晶板的劣勢，做出仿鋼琴烤漆的外表，並且能夠做到六面無痕接縫的成果，在美觀與耐用程度來說，都略勝水晶板一籌，價格又低於鋼琴烤漆且好施作，對於民眾來說是物美價廉的選擇。

 
和美耐板相比，結晶鋼烤的防水成效更好，除了壓克力面板原本就防水以外，無痕接縫更能避免水分滲入；因此在高溫且潮濕的台灣，結晶鋼烤的使用年限會比美耐板較長，維護、保養與清潔也更為輕鬆。

 
使用結晶鋼烤比較需要注意的事情，除了避免高溫的鍋具接觸以外，清潔方面也要避免強酸或強鹼的清潔劑，用奈米海綿也能有效避免表面刮傷的問題；若不慎造成輕微的表面刮傷，結晶鋼烤的面材也能透過拋光來進行維護，藉此延長其使用年限。

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